Einfamilienhaus 370 m², Omišalj

Im Immobilienangebot der Agentur Stan Grad Immobilien an der kroatischen Adriaküste, auf der Insel Krk, befindet sich ein äußerst attraktives Haus, das sich ideal für touristische Aufenthalte, Urlaube oder als ganzjähriger Wohnsitz am Meer eignet. Diese begehrte Immobilie liegt in hervorragender Lage, unweit des Zentrums des bekannten Urlaubsortes Omišalj, was eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und hohe Attraktivität für Gäste oder künftige Bewohner garantiert.

Es handelt sich um ein Reihenhaus mit mehreren Etagen und einer Gesamtfläche von 370 Quadratmetern. Im Inneren befinden sich sieben separate Wohneinheiten. Das Haus umfasst sechs Ein-Zimmer-Apartments, ein großzügiges zweigeschossiges Penthouse sowie Einzelzimmer mit Dusche, die für das Personal vorgesehen sind, und einen separaten Wäscheraum. Die Innenräume sind besonders gepflegt, vollständig mit moderner technischer Ausstattung versehen und mit hochwertigen Möbeln eingerichtet. Dank dieser Ausstattung ist das Haus sofort bereit zur touristischen Vermietung und bietet eine Gesamtkapazität von dreißig Schlafplätzen.

Der gepflegte Außenbereich umfasst einen organisierten Parkplatz mit ausreichend Stellplätzen für mehrere Fahrzeuge – ein klarer Vorteil für den touristischen Betrieb. Zusätzlich bietet das Haus von nahezu allen Bereichen einen wunderschönen, offenen Meerblick, was den Wert und die Attraktivität der Immobilie weiter steigert.

Die Immobilie befindet sich im Besitz einer Privatperson und unterliegt beim Eigentumsübertrag der Zahlung der Immobilienerwerbssteuer in Höhe von drei Prozent. Der Verkäufer garantiert die ordnungsgemäße technische und rechtliche Dokumentation sowie die Möglichkeit einer schnellen und reibungslosen Eigentumsübertragung auf den Käufer.

Wir laden Sie herzlich ein, uns in unserem Büro auf der Insel Krk zu besuchen. Das freundliche und professionelle Team von Stan Grad Immobilien unterstützt Sie gerne nicht nur beim Kaufprozess und der rechtlichen Prüfung der Immobilie, sondern auch bei der Übertragung der Eigentumsrechte und der Anmeldung der Versorgungsleistungen auf Ihren Namen.

ID CODE: 103371

Ivan Radman
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