Einfamilienhaus 250 m², Renovierung notwendig, Kršan

INVESTITIONSMÖGLICHKEIT – ANWESEN MIT DREI STEINHÄUSERN UND BAU- – LANDWIRTSCHAFTLICHEM GRUNDSTÜCK IM HERZEN ISTRIENS Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Anwesen mit einer Gesamtfläche von 23.900 m2, gelegen in unberührter Natur mit vollkommener Ruhe und Privatsphäre, in unmittelbarer Nähe der historischen Stadt Labin und nur wenige Kilometer von der Küste Ostistriens entfernt. Struktur des Anwesens: • 2.848 m2 Bauland, ideal für den Bau von Luxusvillen, Boutique-Resorts oder Ethno-Dörfern • 21.053 m2 landwirtschaftliche Nutzfläche mit Potenzial für den Anbau von Oliven, Weinreben oder die Entwicklung nachhaltiger Lebensmittelproduktion im Rahmen des Agrotourismus Auf dem Grundstück befinden sich drei traditionelle Steinhäuser zur kompletten Renovierung, jeweils mit eigenem Strom- und Wasseranschluss. Eines der Häuser verfügt über eine Garage, im Innenhof befindet sich ein Steinzisterne – ein wertvolles Beispiel authentischen istrischen Kulturerbes. Wesentliche Vorteile: • Entwicklungspotenzial – Möglichkeit zur Realisierung eines touristischen Komplexes in Kombination mit ökologischer Produktion • Attraktive und ruhige Lage – ideal für Gäste mit hoher Kaufkraft, die einen luxuriösen Natururlaub suchen • Marktkonformität – wachsendes Interesse an nachhaltigem, ökologischem und ländlichem Tourismus • Hervorragende Verkehrsanbindung – Nähe zu Labin, Rabac und der Ostküste Istriens Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für strategisch orientierte Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial für langfristige Rendite, nachhaltiges Wachstum und ein differenziertes touristisches Angebot in einer der gefragtesten Regionen Kroatiens suchen.