Bauland zur Verkauf

EXKLUSIVE LAGE - ERSTE REIHE AM MEER - 702m2

Zu verkaufen ist ein attraktives Baugrundstück mit direktem Zugang zu einer asphaltierten Straße, gelegen in der ersten Reihe zum Meer und dem angelegten Strand in der Siedlung Sv. Philipp und Jakob.
Städtebauliche Voraussetzungen für die Bebauung – Zone S (gemischt, überwiegend Wohngebiet).

Das Grundstück liegt innerhalb des Baugebiets der Siedlung, in einer Zone, die den Bau von Wohn- und Gewerbegebäuden erlaubt. Nach den aktuellen Bedingungen ist der Bau eines Gebäudes des Typs C zulässig:

Gebäude des Typs C
Mindestbaugrundstücksfläche: 600 m²
Maximale Parzellendichte (kg): 0,25
Höchster Wirkungsgradkoeffizient (kis): 0,8
Maximale Gebäudehöhe: Keller+Erdgeschoss+2 Stockwerke+Dach oder Keller+Erdgeschoss+1 Stockwerk+Dach / 11,5 m
Maximale Anzahl Wohneinheiten: 6

St. Filip i Jakov ist ein attraktives dalmatinisches Dorf an der Riviera von Zadar, das für seine mediterrane Atmosphäre, gepflegten Strände und das klare Meer bekannt ist. Dank seiner Lage eignet es sich ideal als Urlaubsort, Wohnsitz oder touristische Investition.

Verbindung:
Biograd na Moru - 5 Autominuten (ca. 4 km)
Zadar – 25 Minuten Fahrt (ca. 25 km)
Flughafen Zadar – 20 Minuten Fahrt
Autobahn A1 (Ausfahrt Benkovac oder Zadar 2) – 20 Minuten Fahrt

ID CODE: 780

ZADAR DIENST d.o.o.
Mob: +385 91 422 0834
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