Reihenvilla 4 Zimmern, neu, Vodice

VODICE – Ein neues Projekt eines luxuriösen Reihenhauses mit Swimmingpool und Meerblick, auf einem sanften Hügel gelegen! Im Herbst 2025 beginnt der Bau eines modernen Dreifamilienhauses mit drei Wohneinheiten in einer Reihe. Die Anlage befindet sich in attraktiver Lage im neuen Wohngebiet der Stadt Vodice. Nur 800 m vom Strand und 1200 m vom Stadtzentrum entfernt bietet es die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten. Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist die zweistöckige Bauweise, die mehr Privatsphäre und mehr Wohnraum bietet. Jedes Haus verfügt über einen Swimmingpool und einen großen privaten Garten, der je nach Projekt eingezäunt und landschaftlich gestaltet wird. Dieses Anwesen stellt die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und wunderschöner Landschaftsgestaltung dar. Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet und eine hochwertige Ausstattung verbaut: 10 cm Styroporfassade, einbruch- und feuerhemmende Eingangstüren, anthrazitfarbene Aluminium-Tischlerei, Hebe-Schiebe-Wände mit Sun Gard-Glas mit Sonnenschutz, elektrische Rollläden, eingebaute Moskitonetze, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage in allen Räumen, moderne Sanitärkeramik in den Bädern, hochwertige Bodenbeläge, Glasgeländer, Videoüberwachung. Geplanter Einzugstermin - 06/2026. Jahre Das Haus S1 mit funktionaler und großzügiger Raumaufteilung verfügt über eine Netto-Gesamtnutzfläche von 168,08 m2 (137,06 m2 Wohnfläche + 15 m2 Swimmingpool + 79,32 m2 Garten + 32,35 m2 Parkplatz). Es erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss + 1. Stock. Im Erdgeschoss von 73,26 m2 gibt es einen überdachten Eingang, eine Eingangshalle, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 14,20 m2. Eine große Schiebewand bietet einen schönen Blick auf den Garten und den 15 m² großen beheizten Swimmingpool mit Liegewiese. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock mit 63,80 m2, wo sich ein Flur, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Ankleidezimmer und eine überdachte Terrasse mit 12,60 m2, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein Badezimmer befinden. Zum Haus gehört ein Parkplatz. Der Preis beträgt 540.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3 % Grundsteuer befreit). ANDERE VERFÜGBARE Das funktional und großzügig geschnittene Haus S2 verfügt über eine Netto-Gesamtnutzfläche von 193,67 m2 (164,22 m2 Wohnfläche + 15 m2 Swimmingpool + 50,93 m2 Garten + 37,43 m2 Parkplatz). Es erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss + 1. Etage + Dachterrasse. Im Erdgeschoss von 75,04 m2 gibt es einen überdachten Eingang, eine Eingangshalle, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 13,28 m2. Eine große Schiebewand bietet einen schönen Blick auf den Garten und den 15 m² großen beheizten Swimmingpool mit Liegewiese. Eine Innentreppe führt in den 67,55 m2 großen ersten Stock, wo sich ein Flur, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Ankleidezimmer und eine überdachte Terrasse von 12,55 m2, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Über eine Treppe gelangt man auf eine 21,63 m2 große Dachterrasse, die einen Panoramablick auf das Meer und die Umgebung bietet. Es ist mit Wasser- und Stromanschlüssen ausgestattet und kann in eine entspannende Oase mit Whirlpool umgewandelt werden, ideal für den Genuss im Freien. Zum Haus gehören zwei Parkplätze. Der Preis beträgt 635.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3 % Grundsteuer befreit). Das Haus S3 mit funktionaler und großzügiger Raumaufteilung verfügt über eine Netto-Gesamtnutzfläche von 204,04 m2 (171,67 m2 Wohnfläche + 15 m2 Swimmingpool + 87,31 m2 Garten + 34,56 m2 Parkplatz). Es erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss + 1. Etage + Dachterrasse. Im Erdgeschoss von 78,17 m2 gibt es einen überdachten Eingang, Eingangsbereich, Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 12,14 m2. Eine große Schiebewand bietet einen schönen Blick auf den Garten und den 15 m² großen beheizten Swimmingpool mit Liegewiese. Eine Innentreppe führt in den 71,04 m2 großen ersten Stock, wo sich ein Flur, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einer überdachten Terrasse von 10,67 m2, ein Schlafzimmer mit einer nicht überdachten Terrasse von 4,60 m2 und ein Badezimmer befinden. Über eine Treppe gelangt man auf eine 22,46 m2 große Dachterrasse, die einen Panoramablick auf das Meer und die Umgebung bietet. Es ist mit Wasser- und Stromanschlüssen ausgestattet und kann in eine entspannende Oase mit Whirlpool umgewandelt werden, ideal für den Genuss im Freien. Zum Haus gehören zwei Parkplätze. Der Preis beträgt 660.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3 % Grundsteuer befreit). Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail. ID CODE: H-186-S1 Fidius Broker Voditelj u