Dreizimmerwohnung Pag, Povljana

Zum Verkauf steht 3-Zi.-Wohnung mit eigenem Garten in einem neu errichteten Wohngebäude mit 6 Wohnungen in bester Lage in Povljana – einer ruhigen Gegend mit Meerblick, in der Nähe von Meer, Strand (300 m) und Einkaufsmöglichkeiten (150–200 m).
Erdgeschoss
Wohnung S1 mit einer Nutzfläche von 85,47 m², davon 62,96 m² Wohnfläche (großzügiges Wohnzimmer und Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Flur), überdachte Terrasse 13,95 m², Garten 111,01 m² (Strom- und Wasseranschluss im Garten), Außenstellplatz, Videoüberwachung.
Ausstattung:
Hochwertige Bauweise, Tragkonstruktion aus Stahlbeton und Wienerberger Porotherm-Ziegeln
Wärmedämmung der Außenwände aus Styropor und Stein 10 cm dicke Wärmedämmwolle (RÖFIX-System) und ein Flachdach mit 18 cm Wärmedämmung.
Außenliegende PVC-Fenster und -Türen aus REHAU SYNEGO-Profilen mit elektrischen Aluminium-Rollläden und Moskitonetzen.
Erstklassige Boden- und Wandbeläge (spanische Keramik und Brač-Stein).
Die Badezimmer sind komplett mit hochwertigen Sanitäranlagen (GROHE, KOLPA SAN) ausgestattet.
Innentüren mit Fußrahmen, verdeckten Scharnieren und Magnetschlössern.
Die Wohnungseingangstüren sind einbruch- und feuerhemmend und modern gestaltet.
Jede Wohnung verfügt über einen Kaminanschluss.
Schlafzimmer und Wohnzimmer sind mit Klimaanlagen ausgestattet.
Das Gebäude ist an die öffentliche Wasserversorgung und Kanalisation angeschlossen. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Strom- und Wasserzähler sowie eine Vorbereitung für den Anschluss an optische Telekommunikation (optisches Internet).
Das Gebäude ist über eine 6 Meter breite Zufahrtsstraße bequem zu erreichen. Die Außenstellplätze (einer pro Wohnung) sind 2,65 m breit und mit Semmelrock-Pflastersteinen gepflastert.
Sofort bezugsfertig, Eigentumswohnungen, Nutzungsgenehmigung, wunderschön angelegtee Garten, Meerblick!
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer!
 
Ihre Ansprechpartnerin:
Ana Glavan
+385 95 735 6901