Einfamilienhaus 700 m², Buzet

ISTRIEN, ROČ – Freistehendes Steinhaus mit 5 Wohnungen und etabliertem Vermietungsgeschäft Roč ist eine typische istrische Stadt, allerdings nicht wegen ihrer Größe, sondern wegen ihres reichen kulturellen Erbes. Wie alle anderen historischen Städte Istriens liegt Roč auf einem Hügel. Es liegt 8 km von Buzet entfernt. Es ist schwierig, seiner Schönheit zu widerstehen und es wäre vielleicht nur als eine weitere romantische istrische Stadt bekannt, wenn es nicht sein außergewöhnliches kulturelles Erbe gäbe, das auf der glagolitischen Schrift basiert. Hier wurde das bedeutendste glagolitische Graffiti des mittelalterlichen Istriens entdeckt, das glagolitische Felsalphabet. Es ist nicht nur das älteste, sondern auch das vollständigste Alphabet. In diesem wunderschönen Ort befindet sich ein freistehendes Steinhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 700 m2. Das Haus besteht aus 5 Wohneinheiten und bietet Platz für bis zu 18 Personen. Es gibt insgesamt 27 Zimmer und 6 Toiletten, 3 Terrassen mit schöner Aussicht, einen Balkon, einen Garten und mehrere Parkplätze. Das Haus ist klimatisiert und verfügt über eine Holzzentralheizung. Die äußeren Steinmauern und das Dach sind in ausgezeichnetem Zustand und es wurden neue PVC-Fenster eingebaut. Die gesamte Infrastruktur ist Eigentum der Stadt und der Zugang erfolgt von zwei Seiten über eine Asphaltstraße. Für Wasser wird nur ein Zähler verwendet, der für alle 5 Einheiten gleich ist, während für Strom 3 Zähler verwendet werden – ein Zähler für eine Einheit und die restlichen zwei Zähler für zwei Einheiten. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein ca. 200 m2 großer Garten mit Blick ins Grüne. Neben dem Haus gibt es zusätzlich 30 m2 Garten und 3 private Parkplätze. 3 Wohnungen sind derzeit langfristig vermietet und bringen dem Eigentümer somit einen guten Gewinn. Die außergewöhnliche Lage dieses istrischen Hauses und die Schönheit der umgebenden Natur bieten dem zukünftigen Eigentümer zahlreiche Möglichkeiten. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. ID CODE: 39282 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com