Einzimmerwohnung zweite Etage, Centar, Opatija

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Wohnung im Zentrum von Opatija, nur 100 m vom Meer, dem Strand und der Promenade Lungo Mare entfernt.
Da sich die Wohnung im Zentrum befindet, sind alle Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock einer Anfang des 20. Jahrhunderts erbauten österreichisch-ungarischen Villa, die über insgesamt 13 Wohnungen verfügt.
Die Wohnung hat 57 m2 und besteht aus: Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Badezimmer, Flur, Waschküche und geräumiger Terrasse mit Meerblick (mit Vorbereitung für eine Sommerküche; Strom und Wasser).
Zur Wohnung gehört außerdem ein Holzschuppen im Erdgeschoss, der sich hervorragend zur Lagerung von überschüssigen Gegenständen, Fahrrädern und dergleichen nutzen lässt.
Es wurde 2024 komplett (bis auf die Rohbauwände) renoviert und neu möbliert.
Die Einrichtung ist im Designerstil gehalten (die meisten Dinge in der Wohnung sind Maßanfertigungen) und jede Ecke bzw. jeder Grundriss der Wohnung wird maximal ausgenutzt.
Es wurden nur Materialien und Ausstattungen von höchster Qualität verwendet: Brač-Stein auf dem Balkon mit schmiedeeisernem Geländer, Sanitärkeramik von Hansgrohe, die gesamte Elektronik ist über WLAN verbunden und kann über mobile Geräte ferngesteuert werden (einschließlich des Pflanzenbewässerungssystems auf der Terrasse), eine neue elektrische Markise mit windempfindlichem Sensor usw.
Im Badezimmer, Wohnzimmer und in der Küche gibt es eine elektrische Fußbodenheizung, während 2 brandneue Klimaanlagen (eine im Schlafzimmer, die andere im Wohnzimmer) als zusätzliche Heiz- und Kühlquelle dienen.
Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet und wird als solche verkauft (keine zusätzlichen Investitionen erforderlich).

Da sich die Wohnung in einer ausgezeichneten Lage befindet, im Zentrum von Opatija, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten und 100 m vom Meer, dem Strand und der Promenade Lungo Mare entfernt, kann diese Immobilie perfekt als Ferienimmobilie oder ganzjähriger Aufenthalt genutzt werden, aber auch als Investition in Form einer Vermietung (kurzfristig und langfristig).

ID CODE: 300421024-821

Vjeran Šaina
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 7001
Tel: +385 51 551 871
E-mail: v.saina@remax-opatija.hr
remax-centarnekretnina.com