Einfamilienhaus 340 m², Marina

Trogir/Marina: Einfamilienhaus nah am Meer zu verkaufen

Das Haus steht auf einem 520 m2 großen Grundstück und besteht aus einem Erd-, einem Ober- und einem Dachgeschoss mit 340 m2 Wohnfläche. Alle Etagen des Hauses sind durch eine Außentreppe verbunden. Im Erdgeschoss befindet sich eine typisch kroatische "Konoba" mit Küche und Badezimmer. Hier befindet sich außerdem eine geräumige 58 m2 große Garage für drei Autos. Der erste Stock besteht aus einer geräumigen möblierten Wohnung mit einem großen Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die 62 m2 große Terrasse mit schönem Blick auf das Meer und das Zentrum des Ortes. Im Dachgeschoss gibt es einen großen unausgebauten Raum mit Ausgang zur Terrasse, der zu einer geräumigen Wohnung mit schöner Aussicht ausgebaut werden könnte. Der Hof des Hauses ist gepflastert und groß genug, um mehrere Autos abzustellen. Das Haus ist nach Südosten ausgerichtet und bekommt daher tagsüber viel Sonnenlicht und Wärme. Es ist in gutem Zustand und wird möbliert verkauft. Nur der Raum im Dachgeschoss muss noch ausgebaut werden. Das Haus ist legal und aufgrund des unfertigen Dachboden als unfertiges Objekt legalisiert. Um das Dachgeschoss fertigzustellen, ist es notwendig, ein Fertigstellungsprojekt zu planen und auszuführen. Danach folgt die technischen Inspektion (Bauabnahme) und somit die Nutzungsgenehmigung. Die Entfernung vom Meer und dem Dorfzentrum beträgt 500 m, von Trogir 14 km und vom Flughafen Split 18 km.