Dreizimmerwohnung Lučac, Manuš - Bol - Gripe, Split

An der Schnittstelle zweier attraktiver Stadtteile von Split – Lučac und Gripe – befindet sich diese Dreizimmerwohnung, die alle Vorteile des städtischen Lebens mit der Ruhe eines von Grün umgebenen Umfelds vereint. Sie liegt im besten Teil von Lučac und dem unteren Teil von Gripe, nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtzentrum, der Uferpromenade Riva und dem beliebten Strand Bačvice entfernt. Die Lage ist ausgezeichnet – ein ruhiges, gehobenes Wohnviertel in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen, jedoch abseits vom Stadtlärm.
Die Wohnung befindet sich im erhöhten Erdgeschoss und bietet dadurch zusätzliche Privatsphäre sowie einen schönen Blick auf das umliegende Grün. Die Gesamtfläche beträgt 66,97 m², ergänzt durch eine 2,99 m² große Terrasse und eine geräumige Loggia von 10,61 m² – ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Abende. Zur Wohnung gehört auch ein eigenes Kellerabteil, perfekt für zusätzlichen Stauraum.
Dank der Ausrichtung nach Osten, Westen und Norden ist die Wohnung den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet und gut belüftet. Sie besteht aus einem Eingangsflur, drei komfortablen Zimmern, einer Küche, einem Essbereich, einem Badezimmer, einer Loggia und einer Terrasse. Der Grundriss ist funktional und lässt sich leicht an moderne Bedürfnisse anpassen.
Aufgrund ihrer Mikrolage bietet die Wohnung großes Potenzial – sei es als modernes Familienzuhause, ruhiges Büro oder attraktive Ferienwohnung zur touristischen Vermietung. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Lebens.
Umgeben von Grünflächen und einem gepflegten Innenhof vermittelt die Wohnung ein Gefühl von Ruhe und Rückzug – trotz ihrer Lage im städtischen Kern. Auch wenn das Gebäude über keinen privaten Parkplatz verfügt, stehen öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Straße ist ruhig und sicher, mit minimalem Verkehr.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar – eine Kombination aus hervorragender Lage, dreiseitiger Ausrichtung, Privatsphäre und großem Potenzial. Im Vergleich zu anderen Wohnungen in Lučac und Gripe besticht sie durch großzügige Außenflächen und vielseitige Raumaufteilung.
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die mehr als nur eine Standardwohnung suchen – Lage, Licht, Ruhe und alle Vorteile des Lebens im Zentrum von Split.