Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Vodice

Vodice, Srima - Wohnung 85 m2 + Studio-Apartment 17 m2, 1. Stock, 50 m vom Meer entfernt



In einer der gefragtesten Mikrolagen an der Šibeniker Riviera, in der ruhigen und gepflegten Siedlung Srima, nur 50 Meter vom Sandstrand entfernt, befindet sich ein modernes, voll ausgestattetes Haus mit 5 Apartments. Es ist perfekt als Investition für touristische Vermietung oder als private Residenz am Meer geeignet.



Hauptmerkmale der Immobilie:

• Insgesamt 5 Apartments – 3 Zweizimmerwohnungen + 2 Studio-Apartments

• Wohnfläche des Hauses: ca. 400 m2

• Aufteilung nach Etagen:

• Erdgeschoss: geräumiges Apartment (84 m2) mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer und überdachter Terrasse (20 m2)

• Erster und zweiter Stock: je eine Zweizimmerwohnung (85 m2) + ein Studio-Apartment (17 m2)

• Dachterrasse mit Jacuzzi und Panoramablick auf das Meer

• Privater Innenhof mit insgesamt 6 Parkplätzen



Technische Ausstattung:

• Fußbodenheizung in Wohnzimmern und Badezimmern

• Elektrische Rollladenantriebe

• Solarpaneele und Wärmepumpe

• Klimaanlagen in allen Einheiten

• Abstellraum, Waschküche und zusätzliche Räume



Lage:

• Srima – ruhiger und attraktiver Küstenort, ideal für erholsame Ferien oder geschäftliche Chancen

• Nur 50 m zum Meer und zum gepflegten Sandstrand

• Geschäfte, Restaurants, Marina, Promenaden – alles in unmittelbarer Nähe

• Nähe zu historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten:

• Šibenik (10 km) – antike dalmatinische Stadt mit der Kathedrale des Hl. Jakob (UNESCO), der Festung St. Michael, der Barone-Festung und zahlreichen Veranstaltungen

• Vodice (2 km) – bekannter Ferienort mit kulturellem und unterhaltsamem Angebot

• Nationalpark Krka – weniger als 30 Minuten Fahrt entfernt, mit beeindruckenden Wasserfällen und alten Mühlen

• Archäologische Stätte Srima – Prižba – Überreste einer frühchristlichen Basilika aus dem 6. Jahrhundert



Eine Verbindung von Luxus, Funktionalität und authentischem mediterranem Flair. Ideale Gelegenheit für Investition oder privaten Rückzugsort am Meer!