Einfamilienhaus 399 m², Matulji

Nahe dem Zentrum von Matulji, nur 5 Autominuten entfernt, präsentiert Ihnen Kaiser-Immobilie ein Einfamilienhaus in guter Lage mit großem und gepflegtem Garten, bestehend aus Erdgeschoss und 2 Etagen mit einer Wohnfläche von 133 m2. Im Wesentlichen ist jede Etage eine eigene Wohneinheit mit einer Fläche von 133 m2, sodass die gesamte Wohnfläche des Hauses 399 m2 beträgt. Im 2. Stock befindet sich eine Wohnung bestehend aus 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Toilette, Flur und Badezimmer. Der Balkon, der sich entlang der Südseite des Gebäudes erstreckt, bietet einen Blick ins Grüne und auf das Meer in der Ferne. Die Wohnung kann mit einer Zentralheizung über Öl- oder Gasradiatoren oder mit Holz beheizt werden, da das Haus über drei Kamine verfügt. Die Lage des Hauses würde aufgrund der Sonneneinstrahlung des Standorts auch eine Solarheizung ermöglichen. Alle Richtungen zu größeren Zentren wie Rijeka, Ilirska Bistrica und Zagreb sind über eine schnelle Anbindung an die Autobahn erreichbar. Da in diesem Abschnitt Lärmschutzwände entlang der Straße installiert sind, dringt der Straßenlärm nicht bis zum Haus vor, aber das Grün des Grundstücks und der Umgebung lenkt unseren Blick ab und erzeugt ein Gefühl der Ruhe und Verbundenheit mit der Natur. Die Gartenanlage ist so groß, dass das Parken von 6 Autos möglich ist. Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude, das als Holzlager genutzt werden kann. Das Erd- und Obergeschoss ist einer Komplettsanierung bedarfsgerecht, die Raumaufteilung ist konzeptionell identisch mit der Raumaufteilung im 2. Obergeschoss. Ein Haus mit dem Potenzial, einen großen Raum nach Wunsch zu gestalten, und das Meer ist nur 7 Autominuten entfernt. Entfernung zu größeren Städten: Triest 1 Std. 30 Min., Zagreb 1 Std. 40 Min., Ljubljana 2 Std., Berlin 10 Std., Wien 4 Std. 30 Min., Flughafen Pula 1 Std. 30 Min., Flughafen Krk 40 Min., ca. Autofahrt. Für weitere Informationen kontaktieren Sie Agent Eli Lovko unter der Telefonnummer: +385916133776

ID CODE: 121-141

Elizabeta Lovko
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