Einfamilienhaus 267 m², neu, Nin

Nin, Žerava, moderne Villa mit Außenpool und Sommerküche, erbaut auf einem Grundstück mit einer Fläche von 2172 m2.

Das Hauptgebäude besteht aus oberirdischen Etagen, die eine Wohneinheit bilden. Das Dach ist flach.

Das Baugrundstück hat eine regelmäßige Form. Die Grenzlängen des Grundstücks betragen: 24 m nördliche Grenze, 20,5 m südliche Grenze, 101 m östliche Grenze und 110 m westliche Grenze des Grundstücks.

Es gibt direkten Zugang zur Verkehrsfläche. Zufahrt für Fahrzeuge und Fußgänger

ist von der Südseite des Baugrundstücks von einer nicht klassifizierten Verkehrsstraße – Straße – möglich.

Gelegen im malerischen Ort Žerava mit offenem Blick auf den heiligen Berg Velebit, bietet diese luxuriöse Villa eine einzigartige Gelegenheit zum Genießen oder zur Vermietung.

Beim Bau wurden hochwertige Materialien und Ausstattung verwendet:

- dreifach verglaste Schüco-Aluminiumfenster, Graphit-Styropor-Dämmung

- Umweltfreundlich (ökologisch effizient bis zum Passivhausstandard, 15 cm Dämmung und Fußbodenheizung mit Wärmepumpe)

- vier Schlafzimmer en suite

- Außen-Spa mit Platz für eine zusätzliche finnische Sauna im Innenbereich

- beheizter Infinity-Pool mit Salzwasser, Überlauf und Automatisierung

- Fußbodenheizung im gesamten Haus, einschließlich beheizter Duschen

- luxuriöse Küche

- EV-Ladestation und Option für eine SolarpV-Anlage

Für alles Weitere stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich gerne:

WhatsApp +385 98 546 540 oder E-Mail-Adresse: danijel.katicin@c21.hr

Danijel Katičin