Einfamilienhaus 288 m², neu, Buje

Buje – Moderne Villa mit Panoramablick auf Weinberge und das Meer In ruhiger Lage bei Buje, im nordwestlichen Teil Istriens, befindet sich diese stilvolle, moderne Villa mit beeindruckendem Blick auf umliegende Weinberge, Olivenhaine und das Meer. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen auf einem gepflegten Grundstück von 1.713 m². Im Untergeschoss ist eine Wellnesszone vorgesehen mit Platz für Sauna, Whirlpool, Badezimmer, Billardtisch sowie einem separaten Waschraum. Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Eingangsbereich mit Designelementen, Garderobe, Gäste-WC, einen offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer sowie ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad. Alle Haupträume im Erdgeschoss bieten Zugang zur Terrasse, zum Sonnendeck und zum Poolbereich mit Blick bis zum Meer. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und privater Terrasse. Der gepflegte Außenbereich bietet einen Pool (32 m²), großzügige Liegeflächen, eine überdachte Sommerküche mit Kamin und Essbereich, einen Kinderspielplatz, mehrere Stellplätze sowie ein automatisches Bewässerungssystem. Das komplett eingezäunte Grundstück garantiert Privatsphäre. AUSSTATTUNG: Hochwertige Möbel und Einbauküche mit Geräten Fußbodenheizung und Klimaanlagen in allen Räumen (Mitsubishi) Hochwertige Keramik, Steinböden, anthrazitfarbene Fensterrahmen Wärmedämmfassade mit 10 cm Isolierung und Steinelementen Pool mit Vorbereitung für Wassererwärmung via Wärmepumpe Automatisches Bewässerungssystem von Rain Bird Außenbereiche mit Naturstein „Porfido“ gepflastert In unmittelbarer Nähe befinden sich bekannte Weingüter, Restaurants und Landtourismusbetriebe. Das Meer ist nur etwa zehn Autominuten entfernt. Perfekt zum Genießen oder als Investition für touristische Zwecke. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. ID CODE: ID03107 Lemi Brajković Bassanese Suradnik u procesu obuke Mob: +385 99 206 38 91 Tel: +385 52 417 779 E-mail: lemi@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr Matrix Real Estate Voditelj ureda Mob: +385 52 417 779 Tel: +385 52 417 779 E-mail: info@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr