Einfamilienhaus 168 m², Šibenik

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus über zwei Etagen im Zentrum von Šibenik, in der Gegend von Škopinac, in der Nähe von Krankenhaus, Gericht und allen wichtigen Einrichtungen, mit einer Gesamtnetto-Nutzfläche von 167,88 m².

Das Haus verfügt über eine Zufahrt mit dem Auto und eine eigene Garage und kann durch bestimmte Anpassungsmaßnahmen zu einem schönen Familienheim im Herzen der Stadt gestaltet werden. Aufgrund der Raumaufteilung ist es auch möglich, es in zwei separate Wohnheiten umzugestalten, was ihm zusätzlichen Wert verleiht.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

- Erdgeschoss: Externer Abstellraum mit Heizraum (1,54 m²), Flur (3,23 m²), Abstellraum (1,45 m²), Küche (9,33 m²) mit Wohnzimmer (28,23 m²) und Zugang zu einer 25 m² großen Terrasse, WC (1,99 m²)

- Erste Etage, zu der massive Eichenholztreppen führen, besteht aus 2 Schlafzimmern (17,14 m² und 11,72 m²), Badezimmer (4,58 m²) und einem weiteren Raum (11,64 m²), von dem aus Treppen in

- Zweite Etage mit einer Teeküche (3,10 m²), Wohnzimmer (11,92 m²), Schlafzimmer (12,6 m²), Waschküche (2,78 m²), Arbeitszimmer (6,12 m²), Badezimmer (3,35 m²) und einer unbedeckten Terrasse (9,14 m²)

- Dachterrasse von 22,5 m², erreichbar über Metalltreppen von der Terrasse aus, mit Blick auf das Meer, die Stadt und die Festung

Im Haus gibt es eine Zentralheizung mit Öl, auch eine Klimaanlage ist vorhanden, die Fenster sind von guter Qualität und aus Holz, das Haus ist funktional aber könnte je nach den Wünschen und Vorstellungen des Käufers etwas renoviert werden.

Vor dem Haus gibt es eine Garage von 18,47 m² und eine Terrasse darüber.

Der Besitz ist ordentlich und das Haus besitzt eine Baugenehmigung.

Die Agenturprovision beträgt 3% + MwSt. vom erzielten Kaufpreis.

Für weitere Informationen und Besichtigungen können Sie uns gerne vertrauensvoll kontaktieren.

Ana Klarić Bubica

+385 99 811 8080