Zweizimmerwohnung dritte Etage, Štinjan, Pula

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer Fläche von 64,28 m² in ausgezeichneter Lage, nur einen Kilometer vom Strand Hidrobaza entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel, das Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet und somit ideal für das tägliche Familienleben ist.

Sie liegt drei Kilometer von Fažana entfernt, einem bekannten Touristenziel mit Zugang zum Nationalpark Brijuni, und fünf Kilometer vom Stadtzentrum von Pula, was eine gute Anbindung und einfachen Zugang zu allen städtischen Einrichtungen gewährleistet.

Die Wohnung befindet sich im dritten und zugleich obersten Stockwerk des Gebäudes, im hohen Dachgeschoss. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Eingangsbereich und einem Flur. Der Raum ist funktional gestaltet und eignet sich sowohl für den Familienalltag als auch als Investition in die touristische Vermietung.

Die Beheizung erfolgt über eine Klimaanlage, es besteht jedoch auch die Möglichkeit, einen Festbrennstoffofen zu verwenden, da das Gebäude über einen Schornstein verfügt. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft, wie abgebildet. Ein Parkplatz im Hof des Gebäudes gehört dazu, und die Bewohner können auch ein gemeinsames Gartenhäuschen nutzen, was den Alltagskomfort zusätzlich erhöht.

Das Eigentum ist sauber und lastenfrei, die Wohnungen im Gebäude sind parzelliert. Das Gebäude nutzt derzeit eine Klärgrube, der Anschluss an das städtische Abwassersystem ist jedoch bis Ende des Jahres geplant.

Die ausgezeichnete Mikrolage, Funktionalität der Wohnung, vollständige Ausstattung und die Nähe zum Meer machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für das Wohnen oder eine Investition.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!

ID CODE: 1714

Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
www.investa.hr