Einfamilienhaus 330 m², guter Zustand, Vodice

Diese exklusive Villa in Vodice bietet auf ca. 330 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort, verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Das Grundstück umfasst 811 m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist stilvoll gestaltet und mit einer eleganten Kochinsel ausgestattet – ideal für gesellige Abende. Eine Gäste-Toilette und ein einladender Eingangsbereich ergänzen das Raumangebot.

Besonders praktisch: Die Garage ist direkt mit dem Haus verbunden, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem und wettergeschützt ins Haus bringen können. Eine Ladestation für Elektroautos ist ebenfalls vorhanden.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie ein Hauswirtschaftsraum, der alternativ als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Das Highlight ist ein großzügiger Raum mit imposanter Fensterfront und traumhaftem Ausblick – perfekt als Wellnessbereich nutzbar.

Die fast 3 Meter hohen Decken und Zimmertüren mit einer Höhe von 2,50 m verleihen den Räumen ein elegantes und großzügiges Ambiente.

Ausstattung & Technik:
Im gesamten Haus wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet und auf exzellente Verarbeitung geachtet. Rollläden, Beleuchtung, Überwachungskameras und Sensoren lassen sich bequem über ein zentrales Display oder per Smartphone steuern.

Der Außenbereich bietet ein echtes Urlaubsfeeling: Eine voll ausgestattete Außenküche mit Kamin und Sitzgelegenheit lädt zum Verweilen ein. Der beheizte Infinity-Pool mit Gegenstromanlage, Wasserfall und LED-Beleuchtung sorgt für entspannte Stunden. Der gepflegte Garten verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem – Sie müssen sich um nichts kümmern.

Eine Solaranlage auf dem Dach liefert umweltfreundlich warmes Wasser, ganz ohne Stromverbrauch.

Die Villa befindet sich in Vodice – auch als „Mini-St. Tropez“ bekannt – einem lebhaften und beliebten Ferienort an der Adria. Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm machen Vodice zu einem idealen Reiseziel. Der breite Strand ist nur 900 Meter entfernt, das Ortszentrum erreichen Sie in ca. 1.200 Metern. In unmittelbarer Nähe entsteht derzeit ein modernes Sport- und Freizeitzentrum.

Die Villa wird möbliert verkauft.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.