Einfamilienhaus 264 m², neu, Luka, Parenzo

ISTRIA, POREČ – Villa 200 m vom Meer, hochwertige Neubau

An einer exklusiven Lage in Poreč, nur 200 Meter vom Meer entfernt, entsteht eine moderne luxuriöse Doppelvilla mit einer Fläche von 265 m². Die Villa befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von 400 m², die Fertigstellung ist für 2026 geplant.

Grundriss:
Erdgeschoss: 137,57 m²
Das Erdgeschoss besteht aus einem überdachten Eingang, Vorraum, WC, Abstellraum, offenem Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, Schlafzimmer mit Bad, Sommerküche mit überdachter Terrasse und Außeneinlagerung.
Obergeschoss: 127,42 m²
Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss mit vier Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, und überdachten Terrassen.

Diese hochwertig gestaltete Immobilie verbindet moderne Architektur mit hochwertiger Bauweise und modernster Ausstattung:
Fußbodenheizung
Klimaanlagen
Wärmepumpe
Elektrische Rollläden
Einbruchhemmende Türen
PVC + ALU Fenster und Türen

Außenbereich:
Privater Pool
Gestalteter mediterraner Garten
Gartenhaus und Grillplatz
Außendusche
2 private Parkplätze
Große Terrasse mit Meerblick

Ideal für luxuriöses Wohnen oder als Investition in die touristische Vermietung – Komfort, Prestige und eine ausgezeichnete Lage nahe dem Meer.

Der Käufer ist von der Grunderwerbssteuer befreit.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

ID CODE: 4926

Zoran Stupar
Agent s licencom
Mob: +385 99 5705 551
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