Einfamilienhaus 398 m², ausgezeichneter Zustand, Tribunj

Wir vermitteln beim Verkauf eines Hauses in Tribunj mit einer Gesamtfläche von 397,46 m2.Das Haus liegt in einer Reihe mit 5 Wohn- und Gewerbeeinheiten.Es besteht aus Geschäftsräumen im Erdgeschoss und Wohnräumen auf zwei Etagen, dem 1. Stock und dem Dachgeschoss.LAGERUNG: 14,82 m2 - Veranda + Büroraum + WCGESCHÄFTSFLÄCHE: 49,85 m2 - Geschäftsfläche + Damentoilette + HerrentoiletteTAVERNE: 57,70 m2 - Taverne + Abstellraum + ToiletteWOHNUNG S1: 97,11 m2- 1. Stock: Flur + Terrasse + Flur + Eingang + Wohnzimmer mit Esszimmer + Schlafzimmer 1 + Badezimmer + Küche- Dachgeschoss: Abstellraum + Schlafzimmer 2 + Schlafzimmer 3- Erdgeschoss: Abstellraum 30,34 m2 - Flur + Abstellraum 1 + Abstellraum 2 + WCWOHNUNG S2: 147,64 m2- 1. Etage: Treppe + Eingang + Treppenabsatz + Schlafzimmer 1 + Schlafzimmer 2 + Küche mit Esszimmer + Treppe + Badezimmer + Terrasse mit Treppenabsatz- Dachgeschoss: Treppe mit Treppenabsatz + Schlafzimmer 3 + Schlafzimmer 4 + Flur + Badezimmer + Wohnzimmer + TerrasseDas Haus wurde komplett renoviert und angepasst. Es gibt keinen Hof, aber das Gebäude verfügt über vier nicht überdachte Parkplätze im Freien.Die Außenschreinerei besteht aus PVC mit Doppelverglasung und Moskitonetzen. Die Böden bestehen aus hochwertiger Keramik und Parkett.Die Heizung erfolgt elektrisch, eine Kombination aus Zentral- und Inverter-Klimaanlagen, die den Raum kühlen.Das Haus verfügt über ein Satellitenprogramm und WLAN.Es ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen schönen Blick auf das Meer und den Yachthafen von Tribunjska. Diese Immobilie ist nur 100 Meter vom Meer entfernt!Der neue Eigentümer kann Wohnungen und Geschäftsräume anmieten/vermieten. Die Räumlichkeiten sind modern eingerichtet und komplett ausgestattet. Der Verkauf von Lagerbeständen ist nach Vereinbarung möglich.Die Anlage befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, in unmittelbarer Nähe mehrerer Strände sowie des Zentrums von Tribunj.Bis zum nahe gelegenen Šibenik sind es 10 km und bis zu den Flughäfen in Split und Zadar etwa 50 km.Eine hervorragende gewinnbringende Investition für den zukünftigen Eigentümer, eine Investition für alle Mieter und Unternehmer!Die Räumlichkeiten können separat erworben werden, da es sich um ein mehrstöckiges Gebäude handelt, und dies alles in Absprache mit dem Eigentümer.Das Anwesen ist ordentlich.Weitere Informationen sowie eine Besichtigung der Immobilie mit einem Makler sind nur mit einem unterschriebenen Vermittlungsvertrag möglich, der dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienvermittlungsgesetz entspricht.Agenturprovision: 3 % + MwSt