Bauland zur Verkauf

Wir vermitteln beim Verkauf von Grundstücken in der Nähe von Omiš, der Stadt Tugare.Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 2720 m2.Das Grundstück ist über eine Straße erreichbar, die das Grundstück in zwei Teile von 300 m2 und 2420 m2 teilt.Am Ende des Grundstücks fließt ein natürlicher Bach, der eine natürliche Bewässerung ermöglicht.Ein Teil des 300 m² großen Grundstücks ist für Bauzwecke vorgesehen und ein Teil von 2.420 m² ist landwirtschaftlich genutzt (für den landwirtschaftlichen Teil könnte eine teilweise Bebauung beantragt werden, da auf beiden Seiten bereits vor nicht allzu langer Zeit Gebäude gebaut wurden). Das Grundstück verfügt über Wasser und Strom.Das Gelände ist 12 Meter breit und wird zum Ende hin allmählich breiter. Das Nachbargebäude wurde direkt an die Grundstücksgrenze gebaut, weshalb eine Bebauung im Block erlaubt war, wofür eine Einigung erzielt wurde.Den Standortangaben zufolge liegt ein Teil des Grundstücks von 300 m2 in einem bereits bebauten Gebiet, und der Bau eines Einfamilienhauses bis zu 400 m2, also zwei Etagen + Satteldach, ist erlaubt.Das Grundstück ist ideal für jemanden, der ein Wohnhaus errichten und gleichzeitig einen eigenen Bauernhof haben und diesen vielleicht für touristische Zwecke nutzen möchte. Das Anwesen ist ordentlich.GEBÄUDETEIL 300m2 x 100€/m2 = 30.000€LANDWIRTSCHAFTLICHER TEIL 2.400 m2 x 30 €/m2 = 72.000 €GESAMT: 102.000 €Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz entspricht.Agenturprovision: 3 % + MwSt