Einfamilienhaus 535 m², ausgezeichneter Zustand, Kaštela

Wir vermitteln beim Verkauf eines Einfamilienhauses in Kaštel Lukšić. Das Haus ist von einem angelegten Garten und Außenparkplätzen umgeben.Die Tiefgarage hat eine Fläche von 110 m2 und ist für 4 Garagenstellplätze (G1=11,25 m2, G2=12,50 m2, G3=12,50 m2 und G4=11,25 m2) und 4 Außenstellplätze mit einer Fläche von 100 m² vorgesehen Jeweils 11,64 m².Der Wohnbereich ist 420 m2 (brutto 535 m2) groß und verfügt über vier Wohneinheiten, eine davon ist mit dem Dachgeschoss verbunden.Im Erdgeschoss befinden sich zwei großzügige Geschäftsräume mit Sanitäranlagen, die in Wohnungen umgewandelt werden können.Eine Fläche beträgt 54,13 m2, die andere Fläche 55,57 m2.Der Grundriss jeder Etage beträgt 125 m2 (120 m2 Wohnfläche + 5 m2 Treppenhaus)Im 1. Stock befinden sich zwei Einzimmerwohnungen.Wohnung S1 mit einer Fläche von 55,22 m2 besteht aus: Flur 5,95 m2, Wohnzimmer + Abstellraum. + Küche 20,64 m2, Zimmer 16,68 m2, Badezimmer 5,61 m2 und Loggia 6,34 m2.Wohnung S2, 42,54 m2, besteht aus: Flur 4,86 ​​m2, Wohnzimmer + Esszimmer + Küche 16,67 m2, Schlafzimmer 9,32 m2, Badezimmer 5,31 m2 und Loggia 6,38 m2.Im 2. Stock befindet sich eine große Zweizimmerwohnung S3 mit einer Fläche von 98,12 m2 und besteht aus: Flur 0,86, Flur 9,75 m2, Wohnzimmer + Esszimmer + Küche 38,20 m2, Schlafzimmer 17,20 m2, Schlafzimmer 8,45 m2, Badezimmer 7,21 m2, Badezimmer 3,08 m2, Loggia 13,07 m2.Die Wohnung ist in zwei Wohnungen teilbar (z.B. im 1. OG) und hat Zugang zum Dachgeschoss mit einer Nutzfläche von 46,84 m2 m2, das auch als separate Wohnung abgetrennt werden kann (es verfügt über eine Sanitäreinheit).Beim Bau und bei der Dekoration wurden hochwertige Materialien, Stein, erstklassige Fliesen, Öffnungen aus Lärchenholz und dreifach verglastes Glas verwendet. Das Anwesen ist ordentlich.Weitere Informationen sowie eine Besichtigung der Immobilie mit einem Makler sind nur mit einem unterschriebenen Vermittlungsvertrag möglich, der dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienvermittlungsgesetz entspricht.Agenturprovision: 3 % + MwSt