Einfamilienhaus 475 m², Dubrava – Klaka - Miroševac, Zagreb

Zu verkaufen: Zwei Häuser mit Nebengebäuden und großem Investitionspotenzial Zum Verkauf stehen zwei separate Häuser mit jeweils separatem Eingang von zwei verschiedenen Straßen aus, was der Immobilie zusätzlichen Wert verleiht und zahlreiche Möglichkeiten vom privaten Wohnsitz bis zur ernsthaften Kapitalanlage bietet. Haus 1 Neubau (2024), luxuriös ausgestattet und bezugsfertig. Dieses modern ausgestattete Haus wurde nach höchsten Standards und unter Verwendung hochwertigster Materialien für die persönlichen Bedürfnisse seines ausländischen Eigentümers gebaut. Es verfügt über ein A+ Energiezertifikat und eine Reihe fortschrittlicher technischer Lösungen: Fußbodenheizung Kamin Solarmodule Wasserfiltersysteme Sauna Smarte Toilettenschüsseln von Grohe Landschaftsgärtnerei und Gartenbau Neue Garage für ein großes Auto Grundriss: Erdgeschoss: Schlafzimmer: 11 m² Küche: 11,8 m² Wohn- und Esszimmer: 35,14 m² Eingangsbereich mit Garderobe: 8,7 m² Badezimmer: 3,8 m² Heizraum: 6 m² Terrasse: 6 m² Etage (hohes Dachgeschoss): Flur und Treppenhaus: 17,6 m² Schlafzimmer: 11 m² Badezimmer: 6 m² Hauptschlafzimmer: 17,3 m² mit begehbarem Kleiderschrank (10 m²) und Balkon (3,3 m²) Großzügige Dachterrasse: 35 m² perfekt zum Entspannen und geselligen Beisammensein Haus 2 Altbau, Rohbauphase, große Fläche und Investitionspotenzial Das Zweithaus bietet eine außergewöhnliche Entwicklungsmöglichkeit, egal ob es für geschäftliche Zwecke, als Wohnhaus oder zum Weiterverkauf genutzt wird. Grundriss und Optionen: Erdgeschoss: 186 m² ideal für Büroräume, mechanische Werkstatt, Detaillierungszentrum oder ähnliche Aktivitäten OG: 120 m² Fläche zur Schaffung einer großzügigen Wohnung oder mehrerer Wohneinheiten Privater Eingang von einer anderen Straße Große Auffahrt für bis zu 5 Autos Diese Immobilie ist perfekt für Investoren, Unternehmer oder Familien, die hochwertigen Wohnraum mit Geschäftsmöglichkeiten verbinden möchten. Auch eine Unterteilung und Umwandlung in mehrere Wohneinheiten für den Immobilienmarkt ist möglich. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. ID CODE: 300781002-31 Jana Forjan Suradnik u procesu obuke Mob: 0917645670 Tel: +385 1 405 9680 E-mail: j.pavic@remax.hr www.nekretnine-complete.com