Einfamilienhaus 500 m², Zapad, Opatija

In ruhiger Lage oberhalb von Opatija, im Ort Oprić, steht eine großzügige Apartmentvilla mit einer Gesamtfläche von 500 m² zum Verkauf, gelegen auf einem schön angelegten Grundstück von 900 m². Diese Immobilie, nur 600 Meter vom Meer und dem Ortszentrum entfernt, ist ideal für Investoren, die ein gut etabliertes Tourismusobjekt mit langjährigem Betrieb suchen.

Die Villa besteht aus acht separaten, vollständig ausgestatteten Apartments, verteilt auf vier Etagen – Keller, Erdgeschoss sowie erstes und zweites Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Studioapartment und ein Einzimmerapartment, im ersten Stock drei Apartments – ein Studio und zwei Einzimmerwohnungen – und im zweiten Stock ein Zweizimmer- sowie ein weiteres Einzimmerapartment. Im Kellergeschoss befindet sich ein zusätzliches Einzimmerapartment. Alle Apartments verfügen über eine Küche oder Kochnische mit Essbereich. Den Gästen steht zudem ein gemeinsamer Raum zum Bügeln sowie eine Waschmaschine zur Verfügung, was den touristischen Betrieb zusätzlich erleichtert.

Die Villa liegt auf einem leicht erhöhten Gelände, was einen hervorragenden Panoramablick auf das Meer und die Umgebung ermöglicht. Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht und schafft eine angenehme und helle Atmosphäre in jedem Apartment. Einen besonderen Wert erhält die Immobilie durch den großzügigen Garten mit Pool und Sonnenliegen, einem überdachten Grillbereich und einem gestalteten Kinderspielplatz – alles im Zeichen von Komfort, Privatsphäre und vollkommener Entspannung.

Die Immobilie ist vollständig klimatisiert, Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Wärmepumpe. Die Energieeffizienz wird durch eine integrierte Solaranlage mit einer Leistung von 10 kWh zusätzlich gesteigert, was die Betriebskosten erheblich senkt und das Objekt energetisch nachhaltig macht. Eine Garage sowie mehr als sieben Außenstellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.

Die Villa wird vollständig möbliert verkauft und ist bereit für eine sofortige Weiterführung des Betriebs ohne zusätzliche Investitionen. Dank der ausgezeichneten Lage, der Nähe zum Meer, dem umfangreichen Angebot und dem gut etablierten Tourismusgeschäft stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in der Kvarner-Region dar.

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ID CODE: 1167

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