Einfamilienhaus 154 m², Rovinj

REMAX Immobilienzentrum präsentiert – Exklusive Immobilie im Herzen von Rovinj, erste Reihe am Meer
In einer der begehrtesten Lagen von Rovinj, mitten in der meistbesuchten Touristenstraße, steht eine seltene Gelegenheit zum Verkauf: ein Haus mit enormem touristischem Potenzial. Die Immobilie liegt in erster Meeresreihe, mit freiem Blick auf das Meer von fast jeder Etage.

Grundlegende Informationen:
Gesamtnutzfläche: 154 m²

Anzahl der Etagen: 4 + Dachgeschoss

Komplette Renovierung erforderlich

Finanzierung über Kredit möglich

Aufteilung nach Etagen:
* Erdgeschoss (21,15 m²)
Derzeit ein Studio mit Bad und direktem Meerblick. Ideal zur Umnutzung als Geschäftsraum (Geschäft, Galerie, Souvenirshop...) aufgrund der hohen Fußgängerfrequenz.

* 1. Etage (22,4 m²)
Separates Zimmer mit Bad und Meerblick. Geeignet für den Ausbau zu einem Studio-Apartment.

* 2. Etage (56,85 m²)
Zwei geräumige Zimmer, beide mit Meerblick. Möglichkeit zum Umbau in zwei kleine Studios oder ein großes Apartment.

* Erdgeschoss auf der Rückseite (53 m²)
Zugang von einer Parallelstraße führt zu einer separaten Zwei-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang.

* Dachgeschoss
Zusätzlicher Raum, der zu einer Wohn- oder Lagereinheit umgebaut werden kann.

Warum diese Immobilie?
Top-Lage: im Zentrum von Rovinj, touristisches Herz der Stadt

Freier Meerblick von den meisten Etagen

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Ferienvermietung, B&B, Boutique-Hotel oder Kombination aus Geschäfts- und Wohnfläche

Zwei Eingänge – Zugang von zwei Straßen erhöht die Funktionalität und Privatsphäre

Dieses Haus bietet eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Städte an der Adria, mit hervorragendem Einkommenspotenzial das ganze Jahr über.

Kauf über Finanzierung möglich.

Marko Rubbi
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 5035
Tel: +385 52 638 222
Fax: 052/638 220
E-mail: m.rubbi@remax-istra.hr
remax-centarnekretnina.com