Einfamilienhaus 232 m², neu, Labin

ISTRIEN, LABIN – Luxusvilla mit Swimmingpool, Wellness und Tennisplatz An der Südostküste Istriens, wo die grünen Hügel mit dem Blau der Adria verschmelzen, liegt diese exklusive Villa – der perfekte Rückzugsort für alle, die Ruhe, Stil und höchste Lebensqualität suchen. In unmittelbarer Nähe der malerischen Altstadt von Labin und des bezaubernden Rabac mit kristallklaren Stränden bietet dieses Anwesen die ideale Balance zwischen Privatsphäre, Natur und städtischen Annehmlichkeiten. Diese tadellos gestaltete Villa strahlt Eleganz, Komfort und Harmonie mit der umgebenden Natur aus. Es liegt in einer gepflegten Siedlung und bietet absolute Privatsphäre und ein Gefühl der Sicherheit, ist aber dennoch nah genug an allen Annehmlichkeiten für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über. Der Innenraum ist modern gestaltet, wobei der Schwerpunkt auf Funktionalität und Ästhetik liegt. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein elegantes Esszimmer und eine modern ausgestattete Küche, alle verbunden mit einer überdachten Terrasse und einer Sommerküche mit Kamin – perfekt zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien. Das Erdgeschoss wird zusätzlich durch einen Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum bereichert, der über ein separates Badezimmer, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie zahlreiche Nutzräume – Waschküche, Toilette, Technikraum und Abstellraum – verfügt. Im Obergeschoss befinden sich drei luxuriöse Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Pergola, die eine bezaubernde Aussicht und ein Gefühl völliger Freiheit bietet. Der Garten ist sorgfältig angelegt und komplett eingezäunt, verfügt über eine automatische Bewässerung und das Herzstück ist ein 39 m² großer beheizter Swimmingpool mit Liegewiese. Einen Mehrwert bieten ein privater Tennisplatz und ein Kinderspielplatz – perfekt für Familien und Liebhaber eines aktiven Lebensstils. Außerdem gibt es einen Carport für zwei Autos. Die Villa ist voll klimatisiert und verfügt über eine Zentralheizung, was zu jeder Jahreszeit einen angenehmen Aufenthalt ermöglicht. Außerdem gibt es in jedem Schlafzimmer schnelles optisches Internet und einen Smart-TV. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die eine luxuriöse Familienvilla oder eine clevere Investition in die Touristenvermietung suchen – die Kombination aus hervorragender Lage, Bauqualität und Ausstattung macht diese Villa zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Markt. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 39445 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com