Einfamilienhaus Donji Miholjac, Donji Miholjac

Donji Miholjac, Centar, moderna stambeno-poslovna kuća za prodaju, na tri etaže, smještena u samom centru Donjeg Miholjca, ukupne površine oko 500 m², s dodatnim uličnim poslovnim prostorom veličine 50 m², te prostranom, lijepo uređenom okućnicom.Objekt je izgrađen 2023. godine, od temelja, uz upotrebu pune blok opeke i vrhunskih građevinskih materijala. Riječ je o čvrstoj, kvalitetnoj gradnji s izvrsnom toplinskom izolacijom.Kuća se sastoji od tri etaže i obuhvaća tri potpuno odvojena stana, svaki oko 90 m2- dvosobni stan, dvoetažni trosobni stan na prvom katu te apartman na drugom katu, koji je trenutačno u funkciji turističkog najma s 5 zvjezdica.Stanovi su uređeni u modernom stilu, obloženi keramičkim pločicama i potpuno opremljeni kvalitetnim namještajem i aparatima.Posebnu vrijednost kući daje velika okućnica, na kojoj se nalaze tri dodatna objekta (radionice), zatvorena pečenjara, velika terasa te sjenica s koje se pruža pogled na uređeno zeleno dvorište i voćnjak. Ova nekretnina pruža savršen spoj privatnosti, funkcionalnosti i udobnosti, te predstavlja pravu oazu mira, pogodnu kako za obiteljski život, tako i za poslovne aktivnosti.Lokacija kuće je izuzetna - nalazi se u užem centru grada, na svega nekoliko minuta hoda od svih važnih sadržaja kao što su dom zdravlja, ljekarna, supermarketi, škola i ugostiteljski objekti. Istovremeno, neposredna blizina obilaznice omogućava brzu i jednostavnu prometnu povezanost u svim smjerovima.Novi vlasnik ima mogućnost nastaviti već uhodani posao i ostvariti brz povrat uloženog, bilo kroz turistički najam, ili već poznatu poslovnu djelatnost na miholjačkom području (servis vozila i vulkanizerska radnja) ili kroz najam istog.Na prizemlju se nalazi poslovni prostor s izravnim pristupom s ulice, idealan za trgovinu, ured ili neku drugu uslužnu djelatnost.Nekretnina je bez tereta, a prodaje se isključivo kao jedna zasebna cjelina, uključujući sav postojeći namještaj.Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.