Einfamilienhaus 400 m², Luka, Parenzo

ISTRIEN - POREČ Einfamilienhaus mit 4 Wohnungen, Swimmingpool, Solaranlage und großem Potenzial zur touristischen Vermietung! In einem ruhigen Viertel von Poreč, nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum und wunderschönen Stränden entfernt, befindet sich dieses Einfamilienhaus – ideal für alle, die eine Investition in die touristische Vermietung oder ein Mehrgenerationenhaus suchen. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt vier separate Wohneinheiten: • Souterrain – eine Wohnung mit 1 Schlafzimmer und Wohnzimmer • Obergeschoss – zwei geräumige Wohnungen mit 2 Schlafzimmern und Wohnzimmer, jeweils 80 m² • Obergeschoss – eine geräumige Wohnung mit 3 Schlafzimmern und Wohnzimmer, ideal für Familien Jede Wohnung ist voll möbliert, klimatisiert, verfügt über eine elektrische Zentralheizung und ist für die touristische Vermietung geeignet. Ein besonderes Plus dieser Immobilie ist die Solaranlage zur Stromerzeugung, die erheblich zu Einsparungen und zur ökologischen Nachhaltigkeit des Unternehmens beiträgt. Das Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über einen gepflegten, grünen Garten. Im großzügigen vorderen Teil des Grundstücks befinden sich ein großer Swimmingpool, ein Außengrill und ein gepflasterter Parkplatz für mehrere Fahrzeuge. ÜBER DEN STANDORT – POREČ UND DRAČEVAC Poreč ist einer der begehrtesten Wohn- und Tourismusorte an der kroatischen Küste und bekannt für seine gepflegte Stadtstruktur, seine reiche Geschichte und sein vielfältiges touristisches Angebot. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, die alle nur wenige Autominuten von diesem Haus entfernt sind. Dračevac, ein kleines und ruhiges Dorf nur 8 km von Poreč entfernt, ist von Grün und Weinbergen umgeben. Hier können Sie die Ruhe des istrischen Dorfes genießen und gleichzeitig alle städtischen Einrichtungen und das Meer in der Nähe haben. Ideale Gelegenheit für: • Touristische Vermietung • Mehrgenerationenhaus • Kombination von Privat- und Geschäftsräumen • Ökologisch bewusstes Wohnen mit Energieeinsparungen Eine Immobilie, die Ihre Aufmerksamkeit verdient – ​​wir laden Sie ein, sie zu besichtigen! Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie an: +385/99/320-0008 ID CODE: 15690 Milan Mandić Direktor - Agent s licencom Mob: +385(0)99/320-0001 E-mail: milan@smart-invest.hr www.smart-invest.hr