Einfamilienhaus 208 m², neu, Svetvinčenat

SVETVINČENAT, zum Verkauf steht eine moderne freistehende Villa mit einer Nettofläche von 208 m², gelegen in einer ruhigen Siedlung in der Nähe von Svetvinčenat, auf einem Grundstück von 560 m². Die im Jahr 2023 erbaute elegante Immobilie besticht durch modernes Design und hohe Funktionalität. Ihre Lage am Rande der Bebauungszone bietet Ruhe, Privatsphäre und einen herrlichen Blick ins Grüne. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit Ausgang zur überdachten Terrasse, die für eine Sommerküche vorgesehen ist, ein Esszimmer, ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss liegen vier luxuriöse Schlafzimmer, jedes mit eigenem Ankleideraum und Badezimmer, wobei drei Zimmer Zugang zur Terrasse mit Panoramablick ins Grüne und teilweise aufs Meer haben. Die Villa ist vollständig möbliert und ausgestattet, mit Aluminiumfenstern, elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung (Wärmepumpe) sowie Gebläsekonvektoren zum Heizen und Kühlen. Der gepflegte Garten bietet einen Pool mit Sonnendeck, einige gepflanzte Olivenbäume und drei Parkplätze.

Svetvinčenat und seine Umgebung sind bekannt für ihre unberührte Natur, kulturelles Erbe und die ruhige Atmosphäre, was die Region zu einem immer beliebteren Ort zum Leben und Urlauben macht. Der mittelalterliche Ort im Herzen Istriens bietet zahlreiche Veranstaltungen, authentische Gastronomie und eine hervorragende Verkehrsanbindung zu größeren Städten und zur Küste. Dank dieser Kombination aus Ruhe, Authentizität und Erreichbarkeit stellt diese moderne Villa eine ideale Investition für private Nutzung oder touristische Vermietung dar.

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