Einfamilienhaus 162 m², Luka, Parenzo

Poreč, zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in Toplage von Poreč, nur wenige Gehminuten vom Meer und der Altstadt entfernt. Trotz der Nähe zu beliebten Touristenzielen bietet die Immobilie eine ruhige Wohnatmosphäre, eingebettet in viel Grün.

Der liebevoll angelegte Garten verfügt über zusätzliche Nebengebäude wie einen Grillbereich, ein Gartenhaus und einen Abstellraum.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich mit Loggia, Abstellraum und Flur, der zur ersten Wohneinheit führt. Diese umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten mit Blick ins Grüne.

Über eine Innentreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich die zweite Wohneinheit befindet. Diese bietet ein Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich sowie Zugang zu einem Balkon, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer – jeweils mit eigenem Bad en Suite und Balkon mit Blick ins Grüne.

Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen, ein Kamin für zusätzliche Behaglichkeit sowie ein modernes Klimasystem mit Wärmepumpe (vier Innengeräte, ein Außengerät) sorgen für optimalen Wohnkomfort. Eine Solaranlage auf dem Dach versorgt das gesamte Haus mit Warmwasser.

Lagevorteil Poreč:
Poreč überzeugt durch seine reiche Geschichte, kulturelle Vielfalt und das kristallklare Meer. Die Stadt ist bekannt für ihre zahlreichen Veranstaltungen – von Sport- über Kulturfestivals – und zieht Besucher aus aller Welt an. Das UNESCO-Weltkulturerbe, die Euphrasius-Basilika, ist nur eines der vielen Highlights. Zahlreiche Restaurants, Boutiquen, Promenaden und Strände machen Poreč zu einem idealen Ort für Familien, Paare und Naturliebhaber. Mediterraner Charme trifft hier auf modernen Lebensstil – eine perfekte Kombination für Wohnen und Urlaub gleichermaßen.

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Petra Juričić
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