Einfamilienhaus 250 m², neu, Pješčana Uvala, Vinkuran, Medulin

In Medulin bieten wir diese moderne und luxuriöse Villa an, die sich in perfekter Lage befindet: in unmittelbarer Nähe zum Meer und umgeben von Olivenbäumen. Trotz der Lage in einem beliebten Touristenort bietet die Villa ihren zukünftigen Eigentümern vollständige Privatsphäre. Die Gesamtwohnfläche beträgt 240 m² auf einem Grundstück von 458 m². Die Immobilie wurde mit den hochwertigsten Materialien gebaut und ist mit erstklassigen Schüco-Aluminiumfenstern ausgestattet, was den hohen Qualitätsstandard zusätzlich unterstreicht.​

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Keller befinden sich ein Technikraum, eine traditionelle Taverne mit Kamin und Küche sowie ein Entspannungsbereich mit Platz für Sauna und Fitness. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer mit Ausgang zur großzügigen Terrasse, von der aus eine Treppe zum Pool mit Sonnendeck führt. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und eine Speisekammer, die eine hohe Funktionalität des Raumes gewährleisten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und direktem Zugang zur Terrasse, was maximalen Komfort und Privatsphäre für die zukünftigen Bewohner garantiert.​

Die gesamte Villa ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlagen in jedem Raum ausgestattet, was einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ermöglicht.​

Die Villa befindet sich etwa acht Kilometer vom Flughafen Pula, zwölf Kilometer vom Nationalpark Brijuni und nur vier Kilometer vom Zentrum von Pula entfernt, was die Lage äußerst praktisch und attraktiv macht.​

Diese Immobilie ist die perfekte Wahl sowohl für das Familienleben als auch für die touristische Vermietung.​

Der angegebene Preis gilt für Käufer, die juristische Personen und mehrwertsteuerpflichtig sind. Bei Privatpersonen wird die Mehrwertsteuer zusätzlich berechnet.

Medulin ist einer der bekanntesten Touristenorte im Süden Istriens, bekannt für seine wunderschönen Strände, insbesondere den Sandstrand Bijeca. Der Ort bietet zahlreiche Aktivitäten auf dem Meer wie Segeln und Tauchen, während natürliche Pfade Spaziergänge und Radtouren ermöglichen. Geschichtsliebhaber können antike Überreste römischer Villen und Ruinen erkunden, und das gastronomische Angebot umfasst frische Meeresfrüchte und istrische Spezialitäten. Medulin ist lebendig durch verschiedene Veranstaltungen wie Fischerabende und den Meduliner Karneval, die Einblicke in die lokale Tradition bieten. Die Nähe zum Kap Kamenjak und Premantura trägt zusätzlich zur Attraktivität von Medulin als idealem Ort für Entspannung und Erkundung Istriens bei.​

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.​

Petra Juričić
Lizenzierte Immobilienmaklerin
+385 91 185 1211
petra@spatium.hr​

Spatium Immobilien
+385 51 272 903
info@spatium.hr

ID CODE: 5238

Petra Juričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 185 1211
Tel: +385 51 272 903
www.spatium.hr