Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Pulac - Skurinska Draga, Rijeka

Stan na prvom katu Luxury Ville predstavlja savršeni spoj elegantnog dizajna i luksuza.
Sa 99,92 m2 unutarnjeg prostora i impresivnih 179,07 m2 vanjskog prostora – okućnice, ovaj stan nudi udobnost i prostrane terase s prekrasnim pogledom na cijeli Kvarnerski zaljev.
Posebnost ovog stana je u velikoj terasi na južnoj strani koja osigurava obilje sunčeve svjetlosti tijekom dana, stvarajući savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u pogledu na okolni krajolik. S druge strane, vrtna terasa na sjevernoj strani nudi intimnost i miran kutak, idealan za uživanje u svježem zraku.

Sastoji se od:
Kuhinje, blagavaonice i dnevnog boravaka, ostave, kupaonice i tri prostrane sobe, uključujući master spavaću sobu s vlastitom kupaonicom i walk-in garderobom.
Uz grijani bazen od 16,28 m2 s protustrujnim plivanjem, stan 2 posjeduje i 3 parkirna mjesta od kojih su dva natkrivena te punjač za električne automobile.

Energetska učinkovitost
Uz termo fasadu i podno grijanje proizvođača Daikin topao dom je zagarantiran.
Dizalica topline sa spremnikom tople vode na vrlo učinkovit način proizvodi dovoljno tople vode za potrošnju.
Hlađenje je A+++ zahvaljujući najmodernijoj tehnologiji dobavljača Daikin. Na 1 vanjsku jedinicu od 8 kw spajaju se 4 unutarnje.
Grijanje i hlađenje je automatski regulirajuće u svakoj prostoriji zasebno.
Zaštita od vanjskih utjecaja i toplinskih gubitaka uz kvalitetnu stolariju renomiranih dobavljača.

Planirani završetak radova: 07/2025

Za dodatne pitanja i razgled nekretnine, slobodno nas nazovite.

ID KOD AGENCIJE: 962

ORANGE nekretnine
Mob: +385 95 504 3770
E-mail: info@orange-nekretnine.hr
www.orange-nekretnine.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Telefon: da
Asfaltni put: da
Klima uređaj: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: A+
Parkirna mjesta: 3
Natkriveno parkirno mjesto: da
Vrt: da
Površina vrta: 103
Bazen: da
Vrtna kućica: da
Roštilj: da
Udaljenost od mora: 2000
Terasa: da
Pogled na more: da
Površina terase: 60
Godina izgradnje: 2025
Broj etaža: jednoetažni
Tip stana: u stambenoj zgradi
Novogradnja: da