Einfamilienhaus 403 m², neu, Matulji

Prekrasna samostojeća kuća sa 2 stambene jedinice u Opatijskom zaleđu u slijepoj ulici. Izgrađena 2015, a adaptirana potpuno 2022.

Kuća okružena obiteljskim i kućama za odmor, omeđena svojim kamenim zidovima i zelenilom koje pruža potpunu privatnost. Pogled otvoren na okoliš, a sa dvije etaže pogled na more. Udaljenost od mora je 2km zračne linije- Opatijska obala.
Ulaz za aute je kroz portun na daljinsko upravljanje, a pored je i pješački portun.

Dvije stambene jedinice: dva dvoetažna stana sa pripadajućim balkonima, terasama i okućnicom.
Svaki stan ima po 2 spavaće sobe, a svaka soba svoju kupaonu i balkon. Master soba ima i veliki walk-in garderobni ormar.
Osim ulaza kroz garažu, svaka jedinica ima i svoj ulaz sa vanjske strane.

Grijanje je na lož-ulje (eko), a svaka prostorija ima svoj klima uređaj-ukupno 7. Podne obloge su visokokvalotetni parketi i keramika. Energetski razred A.

Na uređenoj okućnici je i grijani bazen(35m2) sa sunčalištem te vanjska ljetna kuhinja sa kaminom.

Dokumentacija uredna, kuća rađena u potpunosti po originalnoj prvotnoj dozvoli. Grijani bazen je napravljen 2022, uz dozvolu. Kuća zaista prekrasna, izuzetno funkcionalna, i kategorizirana sa 5*.

Osim svih epiteta koji krase ovu kuću moramo napomenuti i odličnu poziciju, na 2 minute vožnje od autoputa što je izuzetno važno posebno po ljetnim gužvama, koje ovu kuću potpuno mimoilaze! Opatija je na manje od 10minuta, centar Matulja oko 5 min, a Rijeka 15-20.

Ovo je jedna od onih nekretnina koja će novog vlasnika učiniti ponosnim i sretnim odabirom baš ove nekretnine.

https://my.matterport.com/show/?m=jifUgVFGw6V
Preporuka agenta!

Za sve informacije obratite nam se s povjerenjem!

0953859903
0955043770

ID KOD AGENCIJE: 718

ORANGE nekretnine
Mob: +385953859903
E-mail: info@orange-nekretnine.hr
www.orange-nekretnine.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Centralno grijanje: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Energetski razred: A
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Portafon: da
Garaža: da
Bazen: da
Park: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Udaljenost od mora: 4300
Javni prijevoz: da
Terasa: da
Godina izgradnje: 2015
Tip kuće: samostojeća
Namješteno: da
Pogled na more: da
Godina zadnje adaptacije: 2022