Ackerland zur Verkauf

Landwirtschaftliches Grundstück mit Häuschen und Weinberg - Insel Vis, Smokova

An der Ostseite der Insel Vis, in der unberührten Natur der Bucht Smokova, befindet sich ein attraktives landwirtschaftliches Grundstück mit einer Fläche von 13.698 m².

Diese ruhige und sonnige Lage bietet eine authentische mediterrane Atmosphäre, ideal für ökologische Produktion oder die Entwicklung eines Familienbetriebs, und bietet gleichzeitig einen hervorragenden Blick auf die Inseln Hvar, Korčula und Sušac. Die Bucht Smokova ist bekannt für ihre Sandstrände und kristallklaren Gewässer, während die nahe gelegenen Orte Milna und Vis nur wenige Fahrminuten entfernt liegen.

Das Grundstück befindet sich auf einem sanften Hügel und ist über einen Schotterweg leicht zugänglich, der durch die umliegenden Weinberge führt. Auf dem Grundstück befindet sich ein legalisiertes Steinhaus mit einer Fläche von 24 m², eingetragen im Grundbuch und Kataster, mit einer Nutzungsgenehmigung sowie einem unterirdischen Zisternen von 16 m². Der Zugang zu Wasser und Infrastruktur erleichtert die Nutzung des Anwesens zusätzlich.

Derzeit gibt es auf dem Grundstück etwa 1.000 aktive Rebstöcke, die für die ökologische Produktion registriert sind, sowie 30 ertragreiche Olivenbäume. Neben den bestehenden Pflanzungen umfasst das Grundstück etwa 4.000 m² freie Fläche, ideal für die Anpflanzung weiterer Olivenbäume, Feigenbäume oder anderer mediterraner Kulturen. Ein besonderer Vorteil ist, dass es keinen Wald auf dem Grundstück gibt, was zusätzliche Rodungskosten eliminiert.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die bekannten Strände Stončica und Smokova, während Milna und die Stadt Vis leicht erreichbar sind - 2 km bzw. 4 km vom Grundstück entfernt. Neben diesem Grundstück besteht die Möglichkeit, ein benachbartes Grundstück mit einem Weinberg von 9.775 m² zu kaufen, was das Investitionspotenzial weiter erhöht.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein größeres Stück Land auf der Insel Vis mit bestehender Infrastruktur, ökologischer Produktion und atemberaubender Aussicht zu erwerben - perfekt für diejenigen, die Ruhe, Natur und authentisches dalmatinisches Ambiente suchen.

Für weitere Details, zusätzliche Informationen oder eine Besichtigungsvereinbarung, kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll.

Agentur Palace
Agentin Sara Garac (+385997372258, sara@palace.agency)