Zweizimmerwohnung neu, zweite Etage, Novalja

AUSGESTATTETE WOHNUNGEN - GEBÄUDE MIT SCHWIMMBAD - IN DER NÄHE DES ZENTRUMS

Zum Verkauf steht eine moderne 2-Zimmer-Wohnung (WOHNUNG A2) mit einer Fläche von 59,97 m2, gelegen im ZWEITEN STOCK eines Neubaus aus dem Jahr 2023, an einem attraktiven Standort in Novalja. Sie befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus modernem Design und Funktionalität, ideal für alle, die ihr neues Zuhause oder eine Investitionsmöglichkeit suchen. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, zwei Schlafzimmern, einer Toilette, einem Badezimmer, einer Küche/Esszimmer/Wohnzimmer und einer überdachten Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum mit 8,87 m2, der als STUDIO-Apartment eingerichtet ist - er verfügt über ein separates Badezimmer sowie einen Bereich mit einem Schlafsofa und einer kleinen Küche.

WOHNUNG A2 FLÄCHEN; - Eingangsbereich - 3,90 m2
- Wohnzimmer - Küche - Esszimmer - 20,85 m2
- Zimmer I - 9,13 m2
- Zimmer II - 7,75 m2
- Badezimmer - 3,54 m2
- Toilette - 1,25 m2
- überdachte Terrasse - 8,23 m2
- Abstellraum - Studio A2 - 8,23 m2
- Parkplatz PM3 - 12,50 m2
- Parkplatz PM4 - 12,50 m2

Die Wohnung ist nach Nordwesten ausgerichtet, was ihr tagsüber reichlich natürliches Licht ermöglicht. Das Innere der Wohnung ist mit einer modernen Küche samt Geräten, Geschirrspüler, Waschmaschine und Fernseher ausgestattet. Für optimalen Komfort ist die Wohnung mit einer Klimaanlage versehen. Die Sicherheit wird durch eine einbruchhemmende Tür sowie an den Außenelementen angebrachte Aluminiumrollläden mit Insektenschutzgittern gewährleistet.

BEZUG AM 15.09. - Die Wohnungen sind in der touristischen Vermietung für die Saison 2025, mit der Möglichkeit der Übernahme eines vereinbarten Mietvertrags im Namen des neuen Eigentümers.

Die Lage der Wohnung in Novalja bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit aufgrund ihrer ruhigen Umgebung, sehr sonnigen Flächen und der Nähe zu den wichtigsten Attraktionen. Die gepflegte Außenanlage und der Pool tragen zusätzlich zu einem luxuriösen Wohngefühl in dieser Wohnung bei.

Wir laden alle interessierten Käufer ein, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und eine Besichtigung der Wohnung zu vereinbaren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und überzeugen Sie sich von der Qualität und dem Potenzial, das diese Immobilie bietet.

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