Bauland zur Verkauf

Istrien gilt als eine der lebenswertesten Regionen der Welt und bietet zahlreiche Naturschönheiten, begünstigt durch das warme mediterrane Klima und die freundliche einheimische Bevölkerung. In Istrien, im südöstlichen Küstenabschnitt, liegt die Gemeinde Marčana, die einen sehr großen Küstenabschnitt umfasst und im Laufe der Jahre in ihre Infrastruktur und ihren Ausbau investiert hat. Aufgrund ihrer wunderschönen Strände und Häfen sowie des istrischen Stils wird sie für Investoren immer interessanter.Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 506 m2 und einer gut erreichbaren Zufahrtsstraße befindet sich in Filipana. Das Grundstück ist eben und regelmäßig geformt, und alle Anschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die endgültige Baugenehmigung für eine wunderschöne Villa mit Swimmingpool und einer geplanten Wohnfläche von 153 m2, die sich laut Projekt über zwei Etagen erstrecken würde, liegt vor. Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und eine großzügige Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, eine Waschküche und drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Auf dem Grundstück sind zwei Parkplätze und ein 30 m2 großer Pool geplant.Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage und dennoch in der Nähe des Zentrums von Filipana sowie aller notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Daher bietet es dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, ein Gebäude für Familien oder zur touristischen Vermietung zu errichten, was die Kapitalrendite deutlich beschleunigen würde.Für weitere Informationen rufen Sie bitte an:+385 98 174 8680
dean.zunic@family-nekretnine.hr
Dean Zunic
Lizenzierter Makler