Lager - Lagerraum zur Verkauf

Gewerbegebäude mit Lager- und Büroräumen – Jankomir, Zagreb
In ausgezeichneter Lage in der Gewerbezone Jankomir, nur wenige Minuten von der Ausfahrt Zagreb West entfernt, befindet sich dieses Gewerbegebäude mit einer Gesamtfläche von 1.092 m². Das hochwertig gebaute Objekt wurde im Jahr 2011 errichtet und erstreckt sich über zwei Etagen (je 546 m²), die durch ein internes Treppenhaus und einen Lastenaufzug verbunden sind.

Im Erdgeschoss befinden sich der Hauptlagerbereich, ein kleines Büro und sanitäre Anlagen. Im Obergeschoss gibt es zusätzliche Büroräume, eine weitere sanitäre Einheit, einen zweiten Lagerbereich sowie einen repräsentativen Ausstellungs- und Verkaufsraum (Showroom). Insgesamt stehen fünf voll ausgestattete Büroräume mit Tageslicht zur Verfügung.

Etwa drei Viertel des Gebäudes entfallen auf Lagerflächen, wobei der einfache Grundriss eine flexible Umnutzung für andere Zwecke ermöglicht.

Das Gebäude ist vollständig an die kommunale Infrastruktur angeschlossen (Strom, Wasser, Kanalisation, Gas, Internet). Die Büros sind zentral mit Gas beheizt und zusätzlich klimatisiert. Das gesamte Objekt ist videoüberwacht (24/7).

Vor dem Gebäude stehen zwölf markierte Parkplätze zur Verfügung, und die Zufahrt ermöglicht auch LKWs und Sattelschleppern ein problemloses Rangieren.

Die Immobilie eignet sich für verschiedene Nutzungen – als Büro-, Lager-, Service- oder Verkaufsfläche oder eine Kombination davon.