Einfamilienhaus 208 m², Mrkopalj

GORSKI KOTAR, MRKOPALJ – Komplett eingerichtetes Ferienhaus In der Nähe von Mrkopalj, umgeben von Wäldern und Natur, befindet sich dieses freistehende Ferienhaus mit einer Gesamtfläche von 208 m². Auf einem 591 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses Objekt eine praktische Raumaufteilung, eine gute Ausstattung für die ganzjährige Nutzung und Potenzial für eine Weiterentwicklung hin zu touristischen Zwecken oder zur familiären Nutzung. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Im Untergeschoss befindet sich eine 40 m² große Taverne, die zum geselligen Beisammensein einlädt und mit einem großen Kamin, einer Bar und einem zusätzlichen WC ausgestattet ist. Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer (insgesamt 81 m²), während das Dachgeschoss zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer (52 m²) enthält. Der Innenraum ist in einem für den Gorski-Kotar-Stil charakteristischen warmen Holzton gestaltet und das Haus verfügt über eine Pellet-Zentralheizung, die auch im Winter für angenehme Temperaturen sorgt. Zur Erwärmung des Wassers wurden Solarmodule installiert. Der Garten verfügt über einen überdachten Pavillon von 15 m², der sich zum Leben im Freien eignet, sowie ein zusätzliches Haus/eine Garage von 25 m². Auch für die zukünftige Nutzung eines Außenwhirlpools ist eine Installation vorhanden. Ein Mehrwert besteht darin, dass sich derzeit zwei mit dem Grundstück verbundene Katastergrundstücke im Umbau zu einer Bauzone befinden, was die Möglichkeit zukünftiger Erweiterungen oder den Bau zusätzlicher Einrichtungen nach eigenem Bedarf eröffnet. Der Standort eignet sich für alle, die ein Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Erreichbarkeit suchen – er liegt etwa eine Autostunde von Rijeka und Zagreb entfernt. In der Nähe befinden sich zahlreiche Natur- und Freizeitattraktionen wie der Fluss Kupa, der Nationalpark Risnjak sowie Wald- und Bergpfade, die das ganze Jahr über Aktivitäten ermöglichen. Das Klima von Gorski Kotar ist für seine frische Luft und die heilende Umgebung bekannt, was die Region sowohl zum Wohnen als auch für den Aufenthalt zu touristischen Zwecken interessant macht. Bei diesem Haus handelt es sich um eine funktionale und gepflegte Immobilie in naturnaher Umgebung, mit vorhandener Infrastruktur und zusätzlichem Ausbaupotential, angepasst an unterschiedliche Nutzertypen – von der familiären Nutzung bis hin zur Kapitalanlage in der touristischen Vermietung. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an den Makler. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 39499 DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr