Einfamilienhaus 177 m², neu, Vodice

Luxusvilla

In ruhiger Lage in Vodice, einem bekannten Touristenzentrum der Gespanschaft Šibenik-Knin, befindet sich eine moderne Luxusvilla auf zwei Etagen. Aufgrund seiner städtischen Entwicklung erfreut sich Vodice auch außerhalb der Hauptsaison großer Beliebtheit, sowohl bei den ständigen Einwohnern als auch bei den Investoren im Tourismus. Dieses Anwesen befindet sich in einem erschlossenen Baugebiet, abseits vom Trubel der Stadt, aber in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss – mit einer gesamten Nettowohnfläche von 176 m², einschließlich der Außenflächen. Das 114,60 m² große Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (insgesamt 45 m²), einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einem Abstellraum. Das große Wohnzimmer mit hohen Decken und elegant abgerundeten Bögen öffnet sich direkt zur Terrasse und zum Innenhof mit Swimmingpool und vermittelt einen Eindruck von Großzügigkeit und Luxus.
Über eine Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss – die erste Etage mit einer Fläche von 61,80 m² –, in der sich zwei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden. Den besonderen Wert dieses Gebäudeteils erhält die großzügige Terrasse von 52 m² (davon sind 15,80 m² in der Wohnfläche enthalten), die sich über die gesamte Länge der Etage erstreckt und von beiden Schlafzimmern direkt begehbar ist.
Zudem gibt es im Erdgeschoss eine 35 m² große Garage und vor der Villa stehen weitere Außenparkplätze zur Verfügung. Zum Gelände gehört ein 19 m² großer privater Swimmingpool mit Außendusche und einem Raum zum Entspannen und für geselliges Beisammensein.
Der Bau der Anlage hat bereits begonnen – derzeit befindet sie sich in der Zimmermannsmontagephase – und die Fertigstellung ist für Anfang nächsten Jahres geplant. Die Villa wird nach den höchsten Baustandards gebaut, einschließlich hochwertiger PVC-Tischlerei mit Schiebewänden, elektrischen Rollläden, Moskitonetzen, Klimaanlage in allen Zimmern und Fußbodenheizung im gesamten Haus.
Der Käufer hat die Möglichkeit, die Innen- und Außengestaltung vollständig zu beeinflussen, was eine Personalisierung des Raumes nach seinen eigenen Wünschen und Bedürfnissen ermöglicht.

ID CODE: 1165

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