Vierzimmerwohnung neu, erste Etage, Rovinj

Zum Verkauf steht eine Wohnung in ruhiger Randlage des begehrtesten Viertels in Rovinj, nur wenige Gehminuten von gepflegten Stränden entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants und Cafés, während die Uferpromenade und die Altstadt weniger als 2 km entfernt sind. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines modernen Gebäudes mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und eine Tiefgarage, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 101 m² und besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einer überdachten Terrasse von ca. 16 m² mit Blick auf das Meer und die Altstadt. Die Terrasse ist mit einem belüfteten Bodenbelag ausgestattet, was die Pflege erleichtert. Eine große Glaswand ermöglicht eine direkte Verbindung zwischen dem Wohnzimmer und der Terrasse, da sie vollständig zur gewünschten Seite geöffnet werden kann. Große Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen den ganzen Tag über für viel natürliches Licht. Die gesamte Wohnung ist klimatisiert und über ein Daikin-Fan-Coil-System mit individuellen Thermostaten in jedem Raum beheizt, was das ganze Jahr über eine optimale Temperatur garantiert. Diese Immobilie ist eine Überlegung wert, wenn Sie in Rovinj investieren möchten – sei es zum Wohnen, für den gelegentlichen Aufenthalt oder für touristische Zwecke. Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet und bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen. Zudem ist der Käufer von der Immobilienübertragungssteuer befreit, was ein großer Vorteil ist. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit – kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und weitere Informationen! ID CODE: 950 San Martin nekretnine Mob: +385 91 556 2470 Tel: +385 91 556 2470 E-mail: toni@sanmartin-realestate.com www.sanmartin-realestate.com