Vierzimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Rovinj

Rovinj – Erdgeschosswohnung mit Garten in unmittelbarer Nähe zum Strand Nur einen Schritt vom Strand entfernt, in der begehrtesten Gegend der Stadt Rovinj, befindet sich ein Gebäude mit sechs Wohnungen. Die hervorragende Lage bietet Meerblick und einen Blick auf die Altstadt. In der Nähe befinden sich ein Geschäft, Restaurants und ein Krankenhaus, während das Stadtzentrum etwa 1 km entfernt ist. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen Garten sowie einen Garagenstellplatz. Die Wohnfläche beträgt 98 m², während der umliegende Garten, der zum Eigentum gehört, 120 m² groß ist. Die Wohnung ist sehr komfortabel und besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse mit Blick auf die Altstadt, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Heizung und Kühlung erfolgen über ein zentrales Daikin-Fan-Coil-System mit versteckten Auslässen und Thermostaten in jedem Raum für maximalen Komfort. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Sicherheitstür, Video-Gegensprechanlage und ist komplett möbliert und ausgestattet. Das Baukonzept ermöglicht dank großer Glasflächen viel natürliches Licht, wodurch die Immobilie luftig und angenehm bewohnbar ist. Der Garten befindet sich derzeit in der Gestaltung und bietet ausreichend Platz für alle Außenbereiche – sodass Sie ihn ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Diese Immobilie ist eine hervorragende Investition in die Zukunft, da sie sich in der gefragtesten Gegend der Stadt befindet – Rovinj ist seit Jahren eine der führenden Tourismusdestinationen. Neben der touristischen Nutzung ist sie auch als Familienwohnung sehr gut geeignet. Der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienerwerbssteuer befreit! ID CODE: 939 San Martin nekretnine Mob: +385 91 556 2470 Tel: +385 91 556 2470 E-mail: toni@sanmartin-realestate.com www.sanmartin-realestate.com