Bauland zur Verkauf

Zum Verkauf steht ein über 5000 m² großes, regelmäßig geformtes Baugrundstück in Ninski Dračevac, einer Siedlung in der schnell wachsenden Gemeinde Poličnik in der Nähe von Zadar. Das Gelände liegt an der Zufahrtsstraße und die komplette Infrastruktur (Strom, Wasser) befindet sich direkt am Grundstück, was den Baubeginn deutlich erleichtert.

STANDORT – ENTWICKLUNGSPOTENZIAL
Dračevac in Nin steht im Mittelpunkt der Entwicklung in der Gespanschaft Zadar. Zahlreiche Infrastruktur- und Versorgungsprojekte sind geplant und die Nähe zu Zadar, Nin, der Autobahn A1 und dem Flughafen Zemunik macht diesen Standort für Investoren äußerst attraktiv. Die Gemeinde Poličnik ist für ihre starke Unterstützung von Investoren und die geplante Entwicklung von Geschäfts- und Wohngebieten bekannt.

INVESTITIONSPOTENZIAL UND IDEALE KÄUFER
Grundstücke dieser Größe sind ideal für:

Investoren, die einen touristischen Villenkomplex mit Swimmingpools errichten möchten – gemäß dem aktuellen Raumplan ist der Bau von Gebäuden mit höherem Standard zulässig, mit der Möglichkeit, mehrere separate Grundstücke zu erwerben (Möglichkeit der Unterteilung).
Bauunternehmen oder Bauträger, die mehrere kleinere Grundstücke zum Einzelverkauf oder zur Einzelbebauung zusammenlegen möchten.
Privatanleger suchen eine größere Fläche für eine Familienvilla oder mehrere Wohneinheiten.
Gewerbezweck – aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindung und Lage kann das Grundstück für gewerbliche Zwecke geeignet sein, beispielsweise für den Bau einer Lagerhalle, einer Produktionshalle, eines kleinen Betriebs oder eines Logistikzentrums (Abklärung im örtlichen Raumordnungsplan erforderlich).

WICHTIGE INFORMATIONEN:
Fläche: ca. 5000 m²
Form: Regelmäßiges Grundstück
Infrastruktur: Direkt am Gelände (Strom, Wasser),
Entfernung zum Meer: ca. 10 km
Möglichkeit der Unterteilung: JA
Preis: 60 €/m²
Gesamtpreis für 5000 m²: 300.000 €

WARUM IN NINSKI DRAČEVAC INVESTIEREN?
In der Nähe von Zadar, Nin, Autobahn und Flughafen
Geplante Infrastruktur- und Tourismusprojekte
Ruhige Umgebung und dennoch strategisch gut angebunden
Wachsendes Interesse ausländischer und inländischer Investoren
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte info@nelmar-nekretnine.com oder +385 98 985 3115