Einfamilienhaus 250 m², ausgezeichneter Zustand, Raša

Villa mit drei Apartments – 300 m vom Meer entfernt, Rovinj
Zum Verkauf steht eine attraktive Villa mit drei separaten Apartments, gelegen in einem gepflegten Wohnviertel mit Einfamilienhäusern, nur 300 Meter vom Meer und der Promenade entfernt. Die Immobilie befindet sich auf einem 698 m² großen Grundstück und bietet Privatsphäre, Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, touristische Vermietung oder als Kapitalanlage.
Objektbeschreibung:
Die Villa besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Obergeschossen. Jedes Apartment erstreckt sich über eine komplette Etage und verfügt über einen eigenen, unabhängigen Eingang von außen.

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1. Erdgeschoss-Apartment – 97 m² + Garage 28 m²
• Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer kleinen Terrasse
• Separate Küche
• Zwei Schlafzimmer (eines mit Balkon)
• Badezimmer und separates WC
• Geschlossene Garage
• Gesamtfläche: 125 m² (inkl. Garage)
• Komplett renoviert, wird unmöbliert verkauft. Die gezeigten Bilder sind Visualisierungen zur besseren Vorstellung – gilt für alle drei Apartments.

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2. Apartment im 1. Obergeschoss – 94 m² + Terrasse 28 m²
• Gleicher Grundriss wie das Apartment im Erdgeschoss
• Großzügige Terrasse mit schönem Ausblick
• Separater Eingang über Außentreppe
• Gesamtfläche: 122 m²
• Renoviert, unmöbliert, mit Visualisierungen

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3. Apartment im 2. Obergeschoss – 60 m² + Terrasse 27,5 m²
• Zwei Schlafzimmer
• Wohnzimmer mit Essbereich
• Separate Küche
• Modernes Badezimmer
• Große Terrasse mit offenem Blick
• Dachschrägen verleihen besonderen Charme
• Gesamtfläche: 87,5 m²
• Renoviert und unmöbliert (mit Visualisierungen)

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Zusätzliche Informationen:
• Gesamtwohnfläche: 250 m²
• Gesamtfläche der Nebenräume (Terrassen + Garage): 84 m²
• Privatparkplätze auf dem Grundstück
• Verkauf als Gesamtobjekt oder jedes Apartment einzeln möglich
• Eigentumsverhältnisse sind geklärt, keine Belastungen

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Top-Investition in Rovinj
Rovinj zählt zu den exklusivsten und gefragtesten Städten an der Adriaküste. Immobilien in dieser Lage sind wertbeständig und bieten hervorragende Renditechancen. Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit für ein ruhiges Leben oder eine lukrative Investition.

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ID CODE: 10004 K

Vida Đuran
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