Einfamilienvilla 303 m², neu, Luka, Parenzo

In der Nähe von Poreč, am Rande des Dorfes, steht als Teil von 14 Luxusvillen eine Villa mit attraktivem modernem Design zum Verkauf. Das Äußere der Villa, das mit einer teilweise mit Stein verkleideten Fassade, einer Auswahl an sanften Tönen, einem attraktiven und gleichzeitig minimalistischen Design geschmückt ist, fügt sich perfekt in die umgebende istrische Landschaft ein. Das Innere der Villa umfasst insgesamt 303 m² Wohnfläche. Modernes Design, hohe Decken und Glasöffnungen schaffen eine außergewöhnliche Verbindung zwischen dem Inneren und dem Äußeren der Villa.
Diese Villa liegt am Rande des Baugebiets, was einen wunderschönen Blick auf die umliegende Landschaft garantiert. Die Villa besteht aus zwei Etagen. Im Erdgeschoss der Villa befindet sich eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse (52 m²), Küche mit Esszimmer, Weinkeller, Technikraum, Toilette und zwei Abstellräume. In die überdachte Terrasse werden eine Sauna und eine Sommerküche mit Essbereich eingebaut. Im ersten Stock der Villa befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Kleiderschrank und Badezimmer, von denen drei Zugang zur Terrasse haben.
Im Landschaftsgarten wird es einen Swimmingpool (49 m²) mit Sonnendeck, eine Sommerküche mit überdachtem Essbereich (52,35 m²) und einen Parkplatz für 4 Autos geben.
Technische Beschreibung: - in allen Räumen wird eine elektrische Fußbodenheizung installiert, - Inverter-Klimaanlagen werden in allen Räumen installiert, - die Villa wird mit 10 cm Styropor isoliert, - Außenschreinerei aus Aluminium, - die Innentüren werden aus MDF oder Massivholz hergestellt, während die Türrahmen aus Massivholz bestehen, - fliesen eines italienischen Herstellers, Lea nextone Bodenfliesen 60x120 cm, Bäder 60x60 cm, - im Wohnzimmer wird ein Schornstein gebaut, - die Villa wird mit Überwachungskameras ausgestattet, ein durch Bewegungssensoren ausgelöstes Alarmsystem wird ebenfalls installiert, - SAT-Antenne, jedes Zimmer wird mit SAT- und TV-Anschluss ausgestattet, - Bewässerungssystem, - Der Garten wird ein gepflegter Rasen mit mehreren gepflanzten Olivenbäumen sein.
 
Die geplante Baufertigstellung ist der 1. September 2023.