Landhaus, neu, 70 m², Vodnjan

Zum Verkauf steht ein modern eingerichtetes Reihenhaus, gelegen in einer Siedlung in der Umgebung von Peroj, nur 400 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt.
Dieses Neubauobjekt aus dem Jahr 2024 befindet sich in einer ausgezeichneten Mikro-Lage, die Privatsphäre bietet und gleichzeitig nur 400 Meter vom Ortszentrum und allen täglichen Annehmlichkeiten entfernt ist.

Es handelt sich um ein ebenerdiges Haus mit einer Bruttofläche von 70 m² (Hausmaße 10 m x 5,5 m, insgesamt 55 m² Wohnfläche, mit einem reduzierten Grundstückswert von 15 m²), sorgfältig geplant für komfortables Wohnen. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Duschkabine, einem Flur und einem Eingangsbereich.

Am Eingang befindet sich ein überdachter Carport, und auf dem Grundstück ist Platz für einen weiteren Parkplatz. Der Raum ist funktional organisiert und ideal für Paare, kleine Familien oder als Investition für touristische Vermietung.

Zum Haus gehört ein Außenbereich von 65 m², der einen gestalteten Eingangsbereich von ca. 35 m² (mit Gartenhaus) sowie eine hintere Terrasse und einen Garten von ca. 30 m² umfasst. Im hinteren Gartenbereich befinden sich eine Außendusche und eine Sommerküche, die diesen Bereich perfekt für Entspannung und Aufenthalt im Freien in den warmen Monaten machen.

Das Haus ist komplett möbliert und mit einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen ausgestattet und wird „schlüsselfertig“ mit Mobiliar verkauft. Wasser- und Stromanschlüsse sind an das städtische Netz angeschlossen, das Objekt verfügt über einen gesicherten Kanalanschluss und eine asphaltierte Zufahrt. Die gesamte Dokumentation ist in Ordnung – das Haus besitzt eine Baugenehmigung und eine Nutzungsgenehmigung, das Eigentum ist sauber 1/1.

Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die eine neue, modern eingerichtete und energieeffiziente Lösung in Meeresnähe suchen, ohne zusätzliche Investitionen tätigen zu müssen. Dank der funktionalen Aufteilung, der gepflegten Umgebung und der attraktiven Lage eignet sich das Haus sowohl für den Eigenbedarf als auch als touristische Investition.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

ID CODE: 1722

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