Einfamilienhaus 330 m², Trogir

Attraktive Immobilie mit großem Potenzial – ideal für das Familienleben oder als Investition in den Tourismus.   Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Immobilie auf einem 600 m² großen Grundstück, bestehend aus mehreren Wohneinheiten mit einer gesamten Bruttobaufläche von 330 m². Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen: Erdgeschoss mit 71,48 m², 1. Stock mit 92,55 m², 2. Stock mit 79,08 m² und Keller (Wohnfläche in hoher Rohbauphase) mit 74,09 m².   Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Nebengebäude mit einem 12 m² großen Dach. Das Objekt verfügt über die Voraussetzungen für eine Eigentumswohnung, mit bereits installierten separaten Stromzählern (4 Stück), was es perfekt für die Mehrfamiliennutzung oder touristische Vermietung macht.   Die Außenanlagen bieten zahlreiche Erweiterungsmöglichkeiten und zusätzliche Ausstattungen, darunter: einen großen, angelegten Garten mit der Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools, Fertighauses (bis 70 m²) oder Gewerberaums (z. B. Restaurant, Laden etc.); zusätzlicher Platz für mehr Parkplätze; öffentlicher Parkplatz für 6 Autos; angelegte Treppe zum Strand (Pier und Betonplateau), mit Bootsanlegestelle; Brunnen und üppige Grünfläche.   Das Haus ist komplett ausgestattet und bezugsfertig – es wird möbliert, klimatisiert und mit verfügbarem WLAN-Internet verkauft und ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.   Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre, ideal für einen Familienurlaub ohne Touristenmassen, und liegt gleichzeitig in der Nähe größerer Touristenzentren wie Trogir, Kaštela und Split, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Möglichkeit zum Wohnen, Urlauben oder Investieren in den Tourismus macht.