Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

Prodajemo dvoetažni poslovni proslor na adresi obala kneza Branlmlra br.4, Zadar (uvala Jazine, zgrada Ljepotica), Uredno vlasništvo, etažirano, uknjiženo NKP 80.94 m2 (koef.1,00) plus terasa - opločana, nenatkriveno, uz lokal 30 m2 (koef. O, O) Lokacija: A zona gradska, prlzemlje zgrada, prometnice udaljene 50m. Lokacijske prednosti: blizlna povijesne Jezgre 10 min šetnje, blizina gradske plaže Kolovare, blizina trajektne luke, blizina svih javnih usluga i kulturno-sportskih sadržaja, obrazovnih institucija, turističkih atrakcija, itd. Godina gradnje: 1980. Pogled na more. Orijenlacija: lstok - Zapad Parking: 1 parkirno mjesto za vlasnlka u dvorištu zgrade, javni parking s naplalom i gradska garaža sa 500+ mjesta za goste na udaljenosti pedesetak metara Opskrba: pristup s dvorišne strane. Komunalije: odvojena brojila struje i vode (u prostoru), pričuva 27€/mj, uredan odvoz smeća, centralno plinsko dovedeno do prostora. Venlilacija: Da Visina zidova: 2,80 m Opis unutrašnjosti: dva ulaza u prostor. Unutarnje stubište, centralni prostor, priručno skladište, sanitarni čvor sa predprostorom (odvojeno za ž/m), na katu centralni prostor, prostor za pripremu hrane, sanitarni čvor sa predprostorom za osoblje), veliki zidni prozori na dva zida Prazan prostor, bez namještaja i opreme. Stanje: Za adaptaciju (nužna je zamjena vanjske stolarije, keramike, sanitarije i manji popravci).