Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Novalja

**Zu verkaufen: Moderne Apartments in Luxusvillen mit Panoramablick auf Novalja und den Archipel** Das Angebot umfasst attraktive Apartments in fünf modernen Villen, die an einem sanften Hang gebaut wurden und einen spektakulären Blick auf die Stadt Novalja und die umliegenden Inseln bieten. Zu jeder Wohnung gehören ein bis zwei Parkplätze, die durch befestigte Gehwege mit den Villen verbunden sind. Die Apartments zeichnen sich durch große Glasflächen aus, die einen ungehinderten Blick auf das Meer ermöglichen, während die neueste Generation moderner PVC-Tischlerei für eine hervorragende Isolierung sorgt. Großzügige Terrassen mit Glasgeländern unterstreichen den Eindruck von Luxus zusätzlich. Für maximalen Komfort sind Fenster und Schiebewände mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet. Die Fassaden sind mit einem hochenergieeffizienten WDVS-System ausgeführt. Die Klimatisierung erfolgt über ein „Multi-Split“-Heiz- und Kühlsystem und die Außengeräte sind diskret hinter dekorativen Netzstrukturen versteckt, die sich perfekt in die Architektur des Gebäudes einfügen. Die Innenräume sind mit hochwertiger, erstklassiger italienischer Keramik, großformatig und geradlinig geschnitten, ausgestattet. Die Badezimmer verfügen über moderne begehbare Duschen mit Glasabtrennung und hochwertige Sanitäranlagen mit eingebauten Spülkästen und eleganten Armaturen. Die Treppen sind mit hellem Quarz verkleidet, im Einklang mit den charakteristischen Farben des Steins der Insel Pag, und mit modernen Geländern ausgestattet. Alle Eingangstüren sind einbruchsicher, hochwertig und mit einer Mehrfachverriegelung ausgestattet. Die Gärten sind mit einheimischen Pflanzen geschmückt und nach höchsten Gartenbaustandards angelegt, wobei ein automatisches Bewässerungssystem installiert ist. Die Umfassungsmauern sind im traditionellen Trockenbaustil aus echtem Pager Stein errichtet. Zu den Wohnungen gehört zudem ein Abstellraum im Keller des Gebäudes. Alle Wohnungen verfügen über zwei Schlafzimmer, eine Fläche zwischen 55 und 83 m² und haben großzügige Terrassen von 10 bis 15 m². Die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über private Gärten. **Geplanter Einzug: Frühjahr 2026** ID CODE: A-L-269AP2 Tatijana Livajić Agent s licencom Mob: +385 (0)91 581 3560 Tel: +385 23 229 300 E-mail: tatijana@madria.hr www.madria.hr