Einzimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Fažana

Funktionale 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Parkplatz

In einer ruhigen Gegend von Valbandon befindet sich dieser moderne Neubau mit nur sechs Wohneinheiten. Wohnung A ist eine Erdgeschosswohnung mit einer Gesamtfläche von 48,05 m², ideal für ruhiges Wohnen, Urlaub oder als Investition für touristische Vermietung.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, Badezimmer, Schlafzimmer und einem offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, der auf eine 4,13 m² große Terrasse führt. Ein zugewiesener Parkplatz befindet sich vor dem Gebäude.

Hauptmerkmale:
• Stahlbeton- und Ziegelkonstruktion mit erdbebensicheren Elementen
• 10 cm Mineralwolle-Fassadendämmung
• PVC-Fenster mit doppelt verglaster Wärmedämmung, Insektenschutz und elektrischen ALU-Rollläden
• Keramikbodenbelag in der gesamten Wohnung
• Mitsubishi-Klimaanlage (1 Inneneinheit; Außeneinheit auf dem Dach), Schornstein (Option für Festbrennstoff-/Pelletheizung),
zusätzliche Steckdosen für elektrische Heizgeräte
• Sicherheits- und feuerfeste Eingangstüren, Gegensprechanlage
• Biologische Abwasserbehandlungsanlage unter dem Parkplatz (bis zum Abschluss des Kanalnetzes Pula Nord)
• Hochwertige Badezimmerausstattung: begehbare Dusche, Badezimmerschrank, Ariston-Wassererhitzer

Umgebung und Lage:
Der eingezäunte und landschaftlich gestaltete Hof verfügt über ein automatisches Eingangstor mit Fernbedienung, Regenwasserableitung über Versickerungsgruben, Grünflächen mit automatischer Bewässerung (monatlich gewartet) und einen separaten Müllentsorgungsbereich. Die Lage ist ausgezeichnet, eine ruhige Straße, abseits des Verkehrs, aber dennoch in der Nähe des Meeres, Fažana, Pula, Vodnjan und der Schnellstraße (Ipsilon).

Wohnung A ist sofort bezugsfertig, mit klarer Eigentumsdokumentation und eine ideale Immobilie zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition.

Maison - denn ein Zuhause ist nicht nur ein Ort, sondern eine Lebensweise.

ID CODE: 554

Dario Oriović
CEO
Mob: +385 91 474 0205
Tel: +385 51 640 777
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