Einfamilienvilla 416 m², neu, Zapad, Opatija

Zum Verkauf steht eine Villa mit Pool an einer wunderschönen Lage mit freiem Blick auf die Natur und das Meer, nur 900 m Luftlinie vom Meer entfernt.

Da sich keine weiteren Immobilien davor befinden und auch keine Bauoptionen rund um dieses Grundstück bestehen, bleibt der Blick so herrlich erhalten.

PROJEKT FÜR DAS HAUS:
- Das Grundstück verfügt über eine Baugenehmigung und einen Plan für ein modernes Haus
- Laut Plan hat das Haus eine Fläche von 416,70 m²
- Es besteht aus einem Untergeschoss, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss
- Untergeschoss: Fitnessraum, Wellnessbereich, Zimmer mit Bad, überdachte Terrasse, Technikraum
- Erdgeschoss: Eingangsflur, WC, Garderobe, anschließend ein großer offener Raum mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer (65 m²) mit
Ausgang zur überdachten Terrasse (42 m²), vor der sich der Pool (19 m²) befindet
- 1. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer mit eigenen Bädern
- Die Schlafzimmer haben eine Größe von 12–17 m²
- Details zur Heizung, Tischlerei und zum Aussehen des Hauses sowie eventuelle Änderungen des Grundrisses werden mit dem Käufer abgestimmt

GELÄNDE:
- Grundstück 650 m²
- Vom Grundstück bietet sich ein wunderschöner, offener und ungestörter Meerblick auf die Kvarner-Bucht, der erhalten bleibt, da keine Bauoptionen rund um dieses Projekt bestehen
- Luftlinie zum Meer 900 m
- Entfernung zum Meer zu Fuß 1100 m
- Entfernung zum Meer mit dem Auto 2600 m

Die Villa ist noch nicht gebaut und kann derzeit nach den Wünschen des Käufers errichtet werden, was zahlreiche Möglichkeiten zur Erfüllung der Käuferwünsche eröffnet. Nach dem Sommer beginnt der Bau auf jeden Fall, und dieser Preis gilt für die Zahlung nach Bauphasen.



Für weitere Informationen und eine Besichtigung der Immobilie steht die Maklerin gerne zur Verfügung auf die Kroatische Nummer, sowie auf die Deutsche Nummer +4915129001117 (+WhatsApp).

Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für die weitere Zusammenarbeit sowie für die Zahlung einer Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet.

Die Agentur „Inspire“ erhebt als autorisierter Immobilienmakler beim Kauf ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3 % des vereinbarten Kaufpreises für die Vermittlungsleistung zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Vorvertrags bzw. Vertrages.

Die Mindestvermittlungsprovision beträgt 1.000 €, für alle Beträge unter 40.000 €.

In Provision enthalten: Beratung auf fließendem Deutsch, Kaufvertrag auf Deutsch, ganze Kaufabwicklung, der Anwalt, Rechnungensübertrag auf Ihre Name etc.





Für weitere informationen:

Ana Baumgarten
Tel: +385 95 5875810
Email: inspire.nekretnine@gmail.com

ID NEKRETNINE: 53