Dreizimmerwohnung vierte Etage, Grad - Meje, Split

Die Immobilienagentur Angelus Real Estate bietet Ihnen eine Zweizimmerwohnung mit Garage in einem NEUBAU im Stadtteil Žnjan zum Verkauf an. STANDORT Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung, in einer sehr attraktiven Lage, im südöstlichen Teil von Split und verfügt über eine hervorragende Anbindung an andere Teile der Stadt. Ein urbaner Bereich der Stadt, der alles bietet, was man für ein komfortables Leben braucht. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Pazdigrad-Grundschule, Kindergärten, verschiedene Geschäfte, Kinderparks, eine Apotheke, ein Gesundheitszentrum und eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs. Die Entfernung zum Meer und zum nächsten Strand beträgt weniger als 300 m, ebenso wie zur Promenade auf Žnjan. Das Gebäude liegt abseits wichtiger Versorgungs- und Verkehrspunkte: Öffentliche Verkehrsmittel – 100 m, Klinikum – 1 km, Stadtzentrum (Riva) – 4 km, Autobahn Zagreb-Split – 20 km, Flughafen Split – 25 km. BESCHREIBUNG: Zum Verkauf steht eine Zweizimmerwohnung mit einer Gesamtnettofläche von 56,93 m², gelegen im vierten Stock eines neu errichteten Wohngebäudes. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche und einem Esszimmer mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Balkon. Das Gebäude wurde nach modernen Standards unter Verwendung hochwertiger Materialien gebaut und mit allen notwendigen Geräten, einschließlich eines Aufzugs, ausgestattet. Zur Wohnung gehören eine geschlossene Garage und ein Abstellraum. Das Gebäude befindet sich in einem fortgeschrittenen Baustadium und die technische Abnahme, die Nutzungsgenehmigung und der Einzug werden bis Ende Juni 2025 erwartet. Zum Zeitpunkt der Übergabe wird die Wohnung mit sämtlichen Badezimmereinrichtungen, Schlössern (Sicherheitseingangstüren, Innentüren und Fenster), Fußböden und einer Küche ausgestattet sein. Flur 3,73 m2 Wohnzimmer mit Esszimmer 20,00 m2 Küche 6,30 m2 Zimmer 9,90 m2 Zimmer 11,68 m2 Badezimmer 3,58 m2 Balkon (3,47 m2 x 0,50) 1,74 m2 GESAMT: 56,93 m2 Die Immobilie verfügt über großes Potenzial, sei es als Ort für ein ruhiges und hochwertiges Leben oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Für alle Fragen und Informationen oder um eine Immobilienbesichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie unter https://angelusnekretnine.hr/o-nama einsehen. Ihre Angelus-Immobilien ID CODE: 5785 Venći Čulić Meić Suradnik u procesu obuke Mob: +385 91 429 0199 Tel: +385 21 587 441 E-mail: venci@angelusnekretnine.hr www.angelusnekretnine.hr