Einfamilienhaus 312 m², neu, Centar, Crikvenica

Exklusives Doppelhaus mit Pool und spektakulärem Meerblick in Selce Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche, moderne Doppelhaushälfte in traumhafter Lage – nur wenige Minuten vom Meer und den schönsten Stränden in Selce entfernt. Dieses hochwertige, stilvoll gestaltete Objekt vereint erstklassige Bauqualität, funktionale Raumgestaltung und die natürliche Schönheit der Umgebung. Es ist perfekt für Familien, aber auch als Investition mit hohem Vermietungspotenzial geeignet. Merkmale der Immobilie: Verschiedene Ebenen: Das Haus besteht aus Erdgeschoss und erster Etage, mit klarer, durchdachter Grundrissaufteilung. Erdgeschoss: Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich im Open-Concept-Stil, der maximalen Raumkomfort und Helligkeit garantiert. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine große Terrasse mit eigenem Pool — ideal für entspannte Momente und gesellige Abende im Freien. Außerdem finden Sie hier ein modernes Gäste-WC und ein zusätzliches Zimmer, das derzeit als Wellnessbereich oder Fitnessraum genutzt wird, flexibel anpassbar nach Ihren Wünschen. Erste Etage: Drei geräumige Schlafzimmer, davon zwei mit Balkon, bieten viel Privatheit und herrlichen Meerblick. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad sorgt für luxuriösen Komfort. Die zusätzlichen Schlafzimmer teilen sich ein weiteres Badezimmer, was Komfort für Familie und Gäste erhöht. Nach Wunsch lässt sich eines der Zimmer leicht in einen Walk-In-Garderobenraum, eine Bibliothek oder einen anderen funktionalen Raum umwandeln. Dachterrasse: Die großzügige Dachterrasse (ca. 70 m²) mit Sonnenliegen und Panoramablick auf das Meer ist der perfekte Ort für Sonnenuntergänge, Sonnenbaden oder gemütliche Abende mit Blick auf die Küste. Außenbereich: Das ca. 260 m² große Grundstück bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien. Neben dem Pool gibt es eine Lounge-Ecke, Sonnenböcke, einen Gartenbereich sowie die Möglichkeit, eine Sommerküche oder eine Pergola gegen Aufpreis zu errichten. Die Garage bietet Sicherheit für mehrere Fahrzeuge, und es gibt zusätzliche Abstellflächen. Technik und Qualität: Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, voll ausgestattet mit Klimaanlage, Fußbodenheizung, modernster Videoüberwachung, Alarmanlage und einer Haussteuerung per Smartphone. Hochwertige Isolierung, effiziente Heizungssysteme und Sicherheitsmerkmale garantieren höchsten Komfort und Sicherheit. Vermietung & Investition: Diese Villa bietet ein enormes Potenzial für Tourismus und ist bei optimaler Nutzung äußerst lukrativ. Im Hochsommer können die täglichen Einnahmen bei wettbewerbsfähigen Preisen bis zu 1500 € erreichen. Bei ca. 170 vermieteten Tagen jährlich ist eine schnelle und hohe Rendite garantiert. Die Lage in Selce, nur wenige Schritte von den besten Stränden entfernt, macht das Objekt besonders attraktiv für Gäste. Beide Objekte sind auch in der Bauphase separat erhältlich! Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, sich Eigentümer dieser spektakulären Villa zu sichern, die atemberaubenden Komfort, hohe Rentabilität und eine exzellente Lage vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Für weitere Fragen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an: ROBERTO-BRUNO REŠETAR GSM: +385998486365 Mail: bruno.resetar@dogma-nekretnine.com ID CODE: 1511618 Roberto-Bruno Rešetar Asistent u posredovanju Mob: 099/848-6365 Tel: 051 348 508 E-mail: bruno.resetar@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com